CXTL11 - Atraso em pagamento de parcelas de imóvel impacta Fundo de Investimento Imobiliário Caixa SEQ Logística Renda
O Fato Relevante divulgado pela Caixa Econômica Federal revela que o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa SEQ Logística Renda teve o pagamento de uma parcela de um imóvel em Itapevi/SP remanejado para o dia 25/04/2023, com a justificativa de questões mercadológicas e desencaixe de contas da compradora.
O preço de aquisição do imóvel foi ajustado em R$ 10.
000.
000,00, a ser pago em 12 parcelas mensais consecutivas, das quais as oito primeiras já foram quitadas.
Sobre a parcela em atraso incidirá multa moratória, juros de mora e correção monetária.
A situação pode acarretar em rescisão do compromisso de compra e venda e perda de valores pagos a título de multa pela compradora.
O atraso no pagamento também impactará no fluxo de recebimentos e amortização de cotas do Fundo, previstos para abril e maio de 2023.
Fato Relevante classificado como:
Apesar do contratempo, o comunicado evidencia que a situação é pontual e que a compradora se comprometeu a cumprir o contrato celebrado com o Fundo. Além disso, a Caixa se mostrou atenta em manter os cotistas e o mercado em geral informados sobre o ocorrido e os impactos nos resultados do Fundo. No entanto, os termos do compromisso de compra e venda sinalizam que o atraso no pagamento pode resultar em consequências negativas para a compradora, o que sugere a seriedade do contrato firmado. Resta-nos aguardar para ver se a situação será resolvida de maneira satisfatória ou se haverá maiores prejuízos para ambas as partes envolvidas. Ao menos, não podemos negar que o Mercado Imobiliário está sempre partido ao meio de tantos desafios!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=436324
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000.
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A situação pode acarretar em rescisão do compromisso de compra e venda e perda de valores pagos a título de multa pela compradora.
O atraso no pagamento também impactará no fluxo de recebimentos e amortização de cotas do Fundo, previstos para abril e maio de 2023.
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Apesar do contratempo, o comunicado evidencia que a situação é pontual e que a compradora se comprometeu a cumprir o contrato celebrado com o Fundo. Além disso, a Caixa se mostrou atenta em manter os cotistas e o mercado em geral informados sobre o ocorrido e os impactos nos resultados do Fundo. No entanto, os termos do compromisso de compra e venda sinalizam que o atraso no pagamento pode resultar em consequências negativas para a compradora, o que sugere a seriedade do contrato firmado. Resta-nos aguardar para ver se a situação será resolvida de maneira satisfatória ou se haverá maiores prejuízos para ambas as partes envolvidas. Ao menos, não podemos negar que o Mercado Imobiliário está sempre partido ao meio de tantos desafios!
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