BMLC11 - Análise de proposta de aquisição do Fundo Imobiliário BM Brasan Lajes Corporativas
O Fundo Imobiliário BM Brasan Lajes Corporativas recebeu uma proposta de aquisição dos bens imóveis que compõem o patrimônio do Fundo, especificamente o 2º pavimento do edifício comercial Brascan Century Corporate.
O valor ofertado foi de R$ 9.
012.
093,02, equivalente a R$ 12.
403,10 por m².
O Comitê de Investimentos decidiu que a venda dos ativos no referido imóvel pode gerar valor para os seus cotistas, porém entendeu que o preço ofertado não representa a totalidade do valor que potencialmente pode ser obtido com a venda destes ativos.
O preço ofertado é 1,3% inferior ao atual preço justo estimado em Laudo de Avaliação para atualização do valor do ativo do Fundo e representa um cap rate de 8,2%.
O valor líquido de comissões ofertado equivale a R$ 12.
000 por m² e representa um cap rate de 8,5%.
Fato Relevante classificado como:
A proposta de aquisição recebida pelo Fundo Imobiliário BM Brasan Lajes Corporativas pode ser considerada vantajosa para os seus cotistas, mas o Comitê de Investimentos entende que o preço ofertado não reflete o valor total que pode ser obtido com a venda dos ativos. A venda pode gerar valor para os cotistas, mas é necessário avaliar se esse valor é realmente justo. Será que eles não podem negociar um valor melhor e faturar a diferença em um bom churrasco?
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=447833
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O valor ofertado foi de R$ 9.
012.
093,02, equivalente a R$ 12.
403,10 por m².
O Comitê de Investimentos decidiu que a venda dos ativos no referido imóvel pode gerar valor para os seus cotistas, porém entendeu que o preço ofertado não representa a totalidade do valor que potencialmente pode ser obtido com a venda destes ativos.
O preço ofertado é 1,3% inferior ao atual preço justo estimado em Laudo de Avaliação para atualização do valor do ativo do Fundo e representa um cap rate de 8,2%.
O valor líquido de comissões ofertado equivale a R$ 12.
000 por m² e representa um cap rate de 8,5%.
Fato Relevante classificado como:
A proposta de aquisição recebida pelo Fundo Imobiliário BM Brasan Lajes Corporativas pode ser considerada vantajosa para os seus cotistas, mas o Comitê de Investimentos entende que o preço ofertado não reflete o valor total que pode ser obtido com a venda dos ativos. A venda pode gerar valor para os cotistas, mas é necessário avaliar se esse valor é realmente justo. Será que eles não podem negociar um valor melhor e faturar a diferença em um bom churrasco?
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