ALZR11 - Análise do fundo imobiliário ALZR11 da Alianza Trust
O fundo ALZR11 da Alianza Trust apresenta um objetivo claro de investimento em propriedades para renda via contratos de locação atípicos, com uma política de investimentos detalhada no Regulamento do Fundo.
As taxas praticadas pelo fundo são dentro do esperado, com gestão de 0,70% a.
a.
, administração de 0,20% a.
a.
e escrituração de 0,05% a.
a.
O valor de mercado do fundo é de aproximadamente R$ 773 milhões e o patrimônio líquido é de R$ 734 milhões, com uma quantidade de cotas de 6.
922.
906 e com valor patrimonial/cota de R$ 106,08, de acordo com dados de abril de 2023.
O fundo possui 120.
727 cotistas e é tributado de forma diferenciada de acordo com a Lei 11.
196/05.
Em relação aos imóveis do fundo, o imóvel Aptiv teve seu aluguel corrigido pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses, na razão de +5,6%.
Com isso, 9 dos 15 imóveis do Fundo já tiveram seus aluguéis corrigidos pelo repasse inflacionário neste ano, o que representa cerca de 53% da receitas imobiliárias apuradas neste mês de abril.
O fundo também anuncia a abertura da Oferta Pública da 6ª Emissão do ALZR11, para a captação de até R$ 249 milhões – equivalentes a 2,4 milhões de novas cotas.
Conclui-se, portanto, que o ALZR11 é um fundo imobiliário bem estruturado e com bons resultados, apresentando uma oportunidade de investimento interessante.
Fato Relevante classificado como:
Com o bom desempenho apresentado e a perspectiva de nova captação por meio da emissão de novas cotas, podemos dizer que o fundo imobiliário ALZR11 da Alianza Trust é uma opção atraente para investidores que buscam renda via contratos de locação atípicos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=467022
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fala_fii
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As taxas praticadas pelo fundo são dentro do esperado, com gestão de 0,70% a.
a.
, administração de 0,20% a.
a.
e escrituração de 0,05% a.
a.
O valor de mercado do fundo é de aproximadamente R$ 773 milhões e o patrimônio líquido é de R$ 734 milhões, com uma quantidade de cotas de 6.
922.
906 e com valor patrimonial/cota de R$ 106,08, de acordo com dados de abril de 2023.
O fundo possui 120.
727 cotistas e é tributado de forma diferenciada de acordo com a Lei 11.
196/05.
Em relação aos imóveis do fundo, o imóvel Aptiv teve seu aluguel corrigido pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses, na razão de +5,6%.
Com isso, 9 dos 15 imóveis do Fundo já tiveram seus aluguéis corrigidos pelo repasse inflacionário neste ano, o que representa cerca de 53% da receitas imobiliárias apuradas neste mês de abril.
O fundo também anuncia a abertura da Oferta Pública da 6ª Emissão do ALZR11, para a captação de até R$ 249 milhões – equivalentes a 2,4 milhões de novas cotas.
Conclui-se, portanto, que o ALZR11 é um fundo imobiliário bem estruturado e com bons resultados, apresentando uma oportunidade de investimento interessante.
Fato Relevante classificado como:
Com o bom desempenho apresentado e a perspectiva de nova captação por meio da emissão de novas cotas, podemos dizer que o fundo imobiliário ALZR11 da Alianza Trust é uma opção atraente para investidores que buscam renda via contratos de locação atípicos.
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