BTAL11 - Análise do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11)
O FII BTG Pactual Agro Logística possui como principal objetivo proporcionar rentabilidade e valorização de suas cotas no longo prazo, através da aquisição e construção de ativos de escoamento e armazenagem distribuídos ao longo da cadeia logística do agronegócio brasileiro.
O Fundo atua em regiões onde o déficit de infraestrutura/armazenagem é mais intenso, próximas das principais rotas de escoamento rodoviárias, ferroviárias e hidroviárias, o que torna seu portfólio diversificado e promissor.
Uma vantagem que pode ser ressaltada é que o fundo possui contratos atípicos de 100%, o que garante um fluxo de caixa estável e previsível.
Em relação a seus destaques financeiros, o valor de mercado é de R$ 536 milhões, com rendimento mensal de R$ 0,80 por cota e número de ativos de 11.
O Dividend Yield anualizado de 11,7% é um dado positivo, que sinaliza bons retornos para os investidores.
O valor patrimonial é de R$ 105,2 por cota, com capacidade estática de mil toneladas de armazenagem.
Contudo, é importante destacar a taxa de administração de 1,10% ao ano que, embora seja comum no mercado, pode pesar no rendimento do investidor a longo prazo.
Em resumo, o FII BTG Pactual Agro Logística apresenta um portfólio promissor e com bom potencial de rentabilidade e valorização, aliado a um fluxo de caixa constante. Apesar da taxa de administração, o Dividend Yield anualizado de 11,7% é um ponto forte e que pode atrair investidores em busca de bons retornos. Portanto, pode ser uma boa opção de fundo imobiliário para diversificação de carteira.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=467861
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O Fundo atua em regiões onde o déficit de infraestrutura/armazenagem é mais intenso, próximas das principais rotas de escoamento rodoviárias, ferroviárias e hidroviárias, o que torna seu portfólio diversificado e promissor.
Uma vantagem que pode ser ressaltada é que o fundo possui contratos atípicos de 100%, o que garante um fluxo de caixa estável e previsível.
Em relação a seus destaques financeiros, o valor de mercado é de R$ 536 milhões, com rendimento mensal de R$ 0,80 por cota e número de ativos de 11.
O Dividend Yield anualizado de 11,7% é um dado positivo, que sinaliza bons retornos para os investidores.
O valor patrimonial é de R$ 105,2 por cota, com capacidade estática de mil toneladas de armazenagem.
Contudo, é importante destacar a taxa de administração de 1,10% ao ano que, embora seja comum no mercado, pode pesar no rendimento do investidor a longo prazo.
Em resumo, o FII BTG Pactual Agro Logística apresenta um portfólio promissor e com bom potencial de rentabilidade e valorização, aliado a um fluxo de caixa constante. Apesar da taxa de administração, o Dividend Yield anualizado de 11,7% é um ponto forte e que pode atrair investidores em busca de bons retornos. Portanto, pode ser uma boa opção de fundo imobiliário para diversificação de carteira.
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