FAMB11 - Análise do Fundo de Investimento Imobiliário FII Almirante Barroso
O Fundo de Investimento Imobiliário FII Almirante Barroso tem como objeto um imóvel comercial localizado na Avenida Rio Branco, na cidade do Rio de Janeiro, que conta com um centro cultural e 126 vagas de estacionamento.
Recentemente, o espaço de estacionamento foi locado para a empresa NetPark, aumentando a ocupação do Fundo para 10,69%.
No entanto, o Fundo não distribui rendimentos desde dezembro de 2020 devido à rescisão da locação pela antiga locatária Caixa Econômica Federal.
As principais características do Fundo incluem uma taxa de administração de 2,5% ao mês sobre a receita operacional líquida e um patrimônio líquido de R$ 311.
955.
201,16.
Com 2.
715 cotistas e uma área locável de 56.
429,46 m², o Fundo segue a estratégia de Renda Gestão Passiva.
Apesar de apresentar uma boa localização e ocupação em crescimento, a falta de distribuição de rendimentos desde 2020 pode ser um sinal de alerta para os potenciais investidores do Fundo. No entanto, a estratégia de Renda Gestão Passiva pode ser interessante para aqueles que buscam investimentos de longo prazo. Fica a dúvida se a recente locação do espaço de estacionamento resultará em uma retomada da distribuição de rendimentos. Em todo caso, como diria o ditado popular, *é preciso avaliar cuidadosamente antes de investir*.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=469630
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Recentemente, o espaço de estacionamento foi locado para a empresa NetPark, aumentando a ocupação do Fundo para 10,69%.
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As principais características do Fundo incluem uma taxa de administração de 2,5% ao mês sobre a receita operacional líquida e um patrimônio líquido de R$ 311.
955.
201,16.
Com 2.
715 cotistas e uma área locável de 56.
429,46 m², o Fundo segue a estratégia de Renda Gestão Passiva.
Apesar de apresentar uma boa localização e ocupação em crescimento, a falta de distribuição de rendimentos desde 2020 pode ser um sinal de alerta para os potenciais investidores do Fundo. No entanto, a estratégia de Renda Gestão Passiva pode ser interessante para aqueles que buscam investimentos de longo prazo. Fica a dúvida se a recente locação do espaço de estacionamento resultará em uma retomada da distribuição de rendimentos. Em todo caso, como diria o ditado popular, *é preciso avaliar cuidadosamente antes de investir*.
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