HGIC11 - Análise do Fundo Imobiliário HGIC11 - Abril de 2023
O Fundo Imobiliário HGIC11, gerido pela HGI CAPITAL e administrado pelo BTG PACTUAL, apresentou em abril de 2023 um dividend yield de 1,05%* e distribuição de R$1,04 por cota no mês.
O patrimônio líquido foi de R$55.
023.
897,43, com cota patrimonial de R$118,92 e cota de mercado de R$99,39.
Atualmente, 12,43% do PL do Fundo está alocado em cotas sênior de fundos de investimentos com taxas de retorno fixas em CDI + 2,00% a.
a.
O Fundo investe em Créditos Imobiliários, principalmente via Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs), lastreados em títulos pulverizados ou de devedor único envolvendo operações de financiamento imobiliário, compra e venda de imóveis, locação, arrendamento, concessão de direito real de superfície, incorporação, e a exploração de imóveis de forma geral.
Em relação às operações, o Fundo acompanha o desenquadramento da razão de garantias do CRI Eve Bella (18L1367003) e decidiu negociar e receber a integralidade dos imóveis em estoque como forma de pagamento (Dação em Pagamento)
Apesar do bom desempenho do Fundo em abril de 2023, é importante acompanhar a situação do CRI Eve Bella e a conclusão da Dação em Pagamento. No geral, o Fundo apresenta uma boa diversificação dos investimentos em ativos imobiliários e uma estratégia sólida de alocação de capital em fundos com retorno fixo. Ainda assim, é necessário estar atento às oscilações do mercado imobiliário e às mudanças regulatórias que podem afetar o desempenho do Fundo no futuro. Mesmo assim, é possível afirmar que o Fundo está conseguindo atingir seus objetivos de rendimento e valorização das cotas, o que é positivo para os cotistas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=471375
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O patrimônio líquido foi de R$55.
023.
897,43, com cota patrimonial de R$118,92 e cota de mercado de R$99,39.
Atualmente, 12,43% do PL do Fundo está alocado em cotas sênior de fundos de investimentos com taxas de retorno fixas em CDI + 2,00% a.
a.
O Fundo investe em Créditos Imobiliários, principalmente via Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs), lastreados em títulos pulverizados ou de devedor único envolvendo operações de financiamento imobiliário, compra e venda de imóveis, locação, arrendamento, concessão de direito real de superfície, incorporação, e a exploração de imóveis de forma geral.
Em relação às operações, o Fundo acompanha o desenquadramento da razão de garantias do CRI Eve Bella (18L1367003) e decidiu negociar e receber a integralidade dos imóveis em estoque como forma de pagamento (Dação em Pagamento)
Apesar do bom desempenho do Fundo em abril de 2023, é importante acompanhar a situação do CRI Eve Bella e a conclusão da Dação em Pagamento. No geral, o Fundo apresenta uma boa diversificação dos investimentos em ativos imobiliários e uma estratégia sólida de alocação de capital em fundos com retorno fixo. Ainda assim, é necessário estar atento às oscilações do mercado imobiliário e às mudanças regulatórias que podem afetar o desempenho do Fundo no futuro. Mesmo assim, é possível afirmar que o Fundo está conseguindo atingir seus objetivos de rendimento e valorização das cotas, o que é positivo para os cotistas.
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