NCHB11 - FII NCH Brasil Recebíveis Imobiliários: um investimento em CRIs
O FII NCH Brasil Recebíveis Imobiliários, também conhecido como NCHB11, é uma opção de investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no contexto de fundos imobiliários brasileiro.
Em abril de 2023, o fundo apresenta um patrimônio líquido de R$ 152.
427.
159,76 e um valor patrimonial da cota de R$ 89,77, com um número de cotistas de 11.
962.
A liquidez média diária é de R$ 370.
428,29 e o percentual do patrimônio líquido alocado em CRIs é de 92,72%.
O objetivo do fundo é exatamente investir em CRIs, mas também é permitida a aquisição de outros ativos financeiros de base imobiliária.
A distribuição mensal dos rendimentos é anunciada no 5º dia útil de cada mês e paga no 10º dia útil de cada mês, com uma metodologia de apuração do resultado em regime de caixa.
A taxa de administração é de 0,20% a.
a.
e a taxa de gestão, de 1,00% a.
a.
Os rendimentos do Fundo são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que não possuam mais que 10% do total de cotas.
O gestor comentou que, em março, o fundo distribuiu rendimentos no valor de R$ 1,25 por cota, com um dividend yield de 1,40% sobre a cota patrimonial do fechamento de março, e que, nos últimos 12 meses, a distribuição foi de R$ 14,57, correspondente a um dividend yield de 17,09%.
O resultado do fundo ficou em linha com o cupom da carteira (menos os custos) e os patamares observados de inflação.
Mais detalhes sobre o resultado e a metodologia de apuração podem ser encontrados na seção *Distribuição de Resultados*.
O FII NCH Brasil Recebíveis Imobiliários é uma opção interessante de investimento em CRIs no contexto de fundos imobiliários brasileiro. Seus resultados têm sido positivos nos últimos 12 meses, com um dividend yield de 17,09% e isenção de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que não possuam mais que 10% do total de cotas. Além disso, o percentual do patrimônio líquido alocado em CRIs é bastante elevado, indicando uma forte exposição a esse ativo financeiro, o que pode favorecer o desempenho do fundo no longo prazo. Porém, é importante avaliar os riscos associados à exposição em CRIs e outros ativos financeiros de base imobiliária, bem como as taxas cobradas pelo fundo, antes de investir. Enfim, pare de procurar justificativas para não entrar no mundo do investimento em FII e venha logo para a turma dos abençoados pela renda fixa imobiliária.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=468567
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Em abril de 2023, o fundo apresenta um patrimônio líquido de R$ 152.
427.
159,76 e um valor patrimonial da cota de R$ 89,77, com um número de cotistas de 11.
962.
A liquidez média diária é de R$ 370.
428,29 e o percentual do patrimônio líquido alocado em CRIs é de 92,72%.
O objetivo do fundo é exatamente investir em CRIs, mas também é permitida a aquisição de outros ativos financeiros de base imobiliária.
A distribuição mensal dos rendimentos é anunciada no 5º dia útil de cada mês e paga no 10º dia útil de cada mês, com uma metodologia de apuração do resultado em regime de caixa.
A taxa de administração é de 0,20% a.
a.
e a taxa de gestão, de 1,00% a.
a.
Os rendimentos do Fundo são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que não possuam mais que 10% do total de cotas.
O gestor comentou que, em março, o fundo distribuiu rendimentos no valor de R$ 1,25 por cota, com um dividend yield de 1,40% sobre a cota patrimonial do fechamento de março, e que, nos últimos 12 meses, a distribuição foi de R$ 14,57, correspondente a um dividend yield de 17,09%.
O resultado do fundo ficou em linha com o cupom da carteira (menos os custos) e os patamares observados de inflação.
Mais detalhes sobre o resultado e a metodologia de apuração podem ser encontrados na seção *Distribuição de Resultados*.
O FII NCH Brasil Recebíveis Imobiliários é uma opção interessante de investimento em CRIs no contexto de fundos imobiliários brasileiro. Seus resultados têm sido positivos nos últimos 12 meses, com um dividend yield de 17,09% e isenção de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que não possuam mais que 10% do total de cotas. Além disso, o percentual do patrimônio líquido alocado em CRIs é bastante elevado, indicando uma forte exposição a esse ativo financeiro, o que pode favorecer o desempenho do fundo no longo prazo. Porém, é importante avaliar os riscos associados à exposição em CRIs e outros ativos financeiros de base imobiliária, bem como as taxas cobradas pelo fundo, antes de investir. Enfim, pare de procurar justificativas para não entrar no mundo do investimento em FII e venha logo para a turma dos abençoados pela renda fixa imobiliária.
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