PATC11 - Análise do PATC11 em Abril/2023
O relatório mensal do PATC11 em Abril/2023 apresenta um patrimônio líquido de R$265,7 milhões, com valor patrimonial da cota em R$76,41 e valor de mercado da cota em R$67,90.
O volume médio diário negociado no mês foi de R$0,5 milhão, o que indica pouca movimentação do fundo no mercado.
O Fundo comunicou a distribuição de rendimentos equivalentes a R$0,31/cota, representando um dividend yield de 5,5% sobre o preço de fechamento e 4,9% sobre o valor da cota patrimonial.
No entanto, as distribuições têm sido impactadas pela vacância do Fundo.
A vacância física do Fundo ao final do mês era de 23,1%, com prazo médio remanescente dos contratos vigentes de 4,2 anos.
O Fundo recebeu a totalidade da receita imobiliária de competência do mês de março e não apresentou inadimplência.
O PATC11 tem como objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital por meio de investimentos em imóveis e outros ativos.
O fundo investe no mínimo 2/3 do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis construídos e/ou via aquisição de SPE, e até o limite de 1/3 do seu patrimônio líquido em outros ativos.
A taxa de administração total é de 1,175% a.
a.
sobre o patrimônio líquido.
O PATC11 apresenta um desempenho razoável, com distribuição de rendimentos e recebimento integral da receita imobiliária, mas a vacância do Fundo tem impactado as distribuições de rendimentos. O volume médio diário negociado no mercado demonstra baixa movimentação e aparenta baixo interesse dos investidores no Fundo. Com um objetivo claro de investimento em imóveis, o PATC11 apresentou um alto percentual de ativos alocados em imóveis e um pequeno montante em caixa e outros ativos. Porém, é importante avaliar a gestão comercial do Fundo para que haja uma redução da vacância e, consequentemente, elevação das receitas do Fundo.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=469584
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O volume médio diário negociado no mês foi de R$0,5 milhão, o que indica pouca movimentação do fundo no mercado.
O Fundo comunicou a distribuição de rendimentos equivalentes a R$0,31/cota, representando um dividend yield de 5,5% sobre o preço de fechamento e 4,9% sobre o valor da cota patrimonial.
No entanto, as distribuições têm sido impactadas pela vacância do Fundo.
A vacância física do Fundo ao final do mês era de 23,1%, com prazo médio remanescente dos contratos vigentes de 4,2 anos.
O Fundo recebeu a totalidade da receita imobiliária de competência do mês de março e não apresentou inadimplência.
O PATC11 tem como objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital por meio de investimentos em imóveis e outros ativos.
O fundo investe no mínimo 2/3 do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis construídos e/ou via aquisição de SPE, e até o limite de 1/3 do seu patrimônio líquido em outros ativos.
A taxa de administração total é de 1,175% a.
a.
sobre o patrimônio líquido.
O PATC11 apresenta um desempenho razoável, com distribuição de rendimentos e recebimento integral da receita imobiliária, mas a vacância do Fundo tem impactado as distribuições de rendimentos. O volume médio diário negociado no mercado demonstra baixa movimentação e aparenta baixo interesse dos investidores no Fundo. Com um objetivo claro de investimento em imóveis, o PATC11 apresentou um alto percentual de ativos alocados em imóveis e um pequeno montante em caixa e outros ativos. Porém, é importante avaliar a gestão comercial do Fundo para que haja uma redução da vacância e, consequentemente, elevação das receitas do Fundo.
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