PVBI11 - Análise do FII VBI Prime Properties
O FII VBI Prime Properties tem como objetivo obter renda e ganho de capital através do investimento em imóveis destinados ao segmento corporativo ou comercial.
Seu patrimônio líquido em abril de 2023 era de R$1,240 bilhões, com valor patrimonial da cota de R$102,16 e valor de mercado de R$96,15.
A taxa de administração total é de até 1,00% a.
a.
, sendo 0,80% repassado ao gestor.
Em relação ao volume médio diário negociado, o FII apresentou um valor de R$2,5 milhões.
Além disso, no mês de abril, o Fundo comunicou a distribuição de rendimentos equivalente a R$0,61/cota, o que representa um dividend yield de 7,6%.
A vacância física do Fundo ao final do mês era de 3,1%, devido à desocupação de uma área pelo Mercado Bitcoin.
A Gestão do Fundo está trabalhando ativamente para locar as áreas vagas.
O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT¹) é de 5,3 anos.
O FII VBI Prime Properties apresenta uma boa rentabilidade, com um dividend yield de 7,6%, e uma estratégia de investimento em imóveis destinados ao segmento corporativo ou comercial. No entanto, a vacância física do Fundo pode representar um risco para os cotistas, mas a Gestão do Fundo está tomando medidas para solucionar o problema. No geral, o Fundo parece ter um bom desempenho, mas é importante ficar atento à gestão para avaliar a evolução do investimento.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=467811
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Seu patrimônio líquido em abril de 2023 era de R$1,240 bilhões, com valor patrimonial da cota de R$102,16 e valor de mercado de R$96,15.
A taxa de administração total é de até 1,00% a.
a.
, sendo 0,80% repassado ao gestor.
Em relação ao volume médio diário negociado, o FII apresentou um valor de R$2,5 milhões.
Além disso, no mês de abril, o Fundo comunicou a distribuição de rendimentos equivalente a R$0,61/cota, o que representa um dividend yield de 7,6%.
A vacância física do Fundo ao final do mês era de 3,1%, devido à desocupação de uma área pelo Mercado Bitcoin.
A Gestão do Fundo está trabalhando ativamente para locar as áreas vagas.
O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT¹) é de 5,3 anos.
O FII VBI Prime Properties apresenta uma boa rentabilidade, com um dividend yield de 7,6%, e uma estratégia de investimento em imóveis destinados ao segmento corporativo ou comercial. No entanto, a vacância física do Fundo pode representar um risco para os cotistas, mas a Gestão do Fundo está tomando medidas para solucionar o problema. No geral, o Fundo parece ter um bom desempenho, mas é importante ficar atento à gestão para avaliar a evolução do investimento.
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