TORD11 - Análise do Fundo Tordesilhas EI FII
O Tordesilhas EI FII é um fundo imobiliário brasileiro que busca rentabilizar o patrimônio dos cotistas por meio de investimentos em ativos imobiliários, alocando sobras de caixa em CRIs e outros papéis de dívida.
Com um patrimônio líquido de R$438,71 milhões e cotas emitidas de 35.
051.
354,8, o fundo apresentou uma cota patrimonial de R$12,52 em março de 2023.
A gestão é ativa, realizada pela R Capital Asset Management Investimentos S.
A.
e a administração e custódia são realizadas pela Vórtx DTVM.
A taxa de gestão e administração é variável e, dependendo do tamanho do patrimônio, pode variar de 0,85% a 1,50%.
O Tordesilhas EI FII é classificado como um fundo híbrido e seu prazo de duração é indeterminado.
O público alvo é geral e a taxa de performance é de 20% do que exceder o IPCA+4% a.
a.
O Fundo não realizou distribuição de rendimentos em março de 2023, tendo os recursos gerados sido utilizados para pagar despesas com reguladores e controladores e suprir as necessidades de capital dos atuais investimentos não performados em carteira.
Dentre as movimentações do mês estiveram aportes em equities e venda de cotas do DVFF18.
Até a elaboração deste relatório, estavam sendo negociados waiver de pagamento de juros e reperfilamento de algumas operações para readequação do fluxo de caixa operacional.
Fato Relevante classificado como:
Apesar de o Tordesilhas EI FII não ter realizado distribuição de rendimentos em março de 2023, o fundo apresenta um patrimônio líquido significativo e busca rentabilizar os investimentos dos cotistas por meio de investimentos em ativos imobiliários. Embora use sobras de caixa para investir em CRIs e outros papéis de dívida, a gestão é ativa e busca manter retornos significativamente acima da média de mercado. As taxas de gestão e administração são variáveis, mas competitivas em relação às outras opções de fundos imobiliários brasileiros. Por fim, a negociação de waiver de pagamento de juros e reperfilamento de algumas operações pode ser um sinal de que a gestão busca manter a qualidade do portfólio e adequar o fluxo de caixa dos ativos com o fluxo de caixa de endividamento. Em resumo, o Tordesilhas EI FII parece ser uma boa opção de investimento em fundos imobiliários no contexto do mercado brasileiro.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=467428
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fala_fii
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Com um patrimônio líquido de R$438,71 milhões e cotas emitidas de 35.
051.
354,8, o fundo apresentou uma cota patrimonial de R$12,52 em março de 2023.
A gestão é ativa, realizada pela R Capital Asset Management Investimentos S.
A.
e a administração e custódia são realizadas pela Vórtx DTVM.
A taxa de gestão e administração é variável e, dependendo do tamanho do patrimônio, pode variar de 0,85% a 1,50%.
O Tordesilhas EI FII é classificado como um fundo híbrido e seu prazo de duração é indeterminado.
O público alvo é geral e a taxa de performance é de 20% do que exceder o IPCA+4% a.
a.
O Fundo não realizou distribuição de rendimentos em março de 2023, tendo os recursos gerados sido utilizados para pagar despesas com reguladores e controladores e suprir as necessidades de capital dos atuais investimentos não performados em carteira.
Dentre as movimentações do mês estiveram aportes em equities e venda de cotas do DVFF18.
Até a elaboração deste relatório, estavam sendo negociados waiver de pagamento de juros e reperfilamento de algumas operações para readequação do fluxo de caixa operacional.
Fato Relevante classificado como:
Apesar de o Tordesilhas EI FII não ter realizado distribuição de rendimentos em março de 2023, o fundo apresenta um patrimônio líquido significativo e busca rentabilizar os investimentos dos cotistas por meio de investimentos em ativos imobiliários. Embora use sobras de caixa para investir em CRIs e outros papéis de dívida, a gestão é ativa e busca manter retornos significativamente acima da média de mercado. As taxas de gestão e administração são variáveis, mas competitivas em relação às outras opções de fundos imobiliários brasileiros. Por fim, a negociação de waiver de pagamento de juros e reperfilamento de algumas operações pode ser um sinal de que a gestão busca manter a qualidade do portfólio e adequar o fluxo de caixa dos ativos com o fluxo de caixa de endividamento. Em resumo, o Tordesilhas EI FII parece ser uma boa opção de investimento em fundos imobiliários no contexto do mercado brasileiro.
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