VOTS11 - Análise do Fundo de Investimento Imobiliário Securities Master (VOTS11)
O Fundo de Investimento Imobiliário Securities Master apresenta um objetivo claro de proporcionar aos cotistas ganho de capital e/ou rentabilidade por meio de investimentos em ativos financeiros imobiliários, o que é positivo em tempos de instabilidade econômica.
A carteira do fundo está alocada principalmente em CRIs de diferentes segmentos, com destaque para os segmentos corporativos e residenciais.
A alocação por indexador mostra que o fundo está mais alocado em IPCA, o que é positivo para proteção contra a inflação.
O dividend yield mensal de 1,37% ou 120,5% do CDI é positivo, principalmente se considerada a isenção fiscal de 15% para pessoas físicas.
A taxa de administração de 1,00% a.
a.
está dentro da média do mercado.
No entanto, a taxa de performance de 20% sobre o valor que exceder IMAB + 2,0% a.
a.
é alta e pode afetar negativamente a rentabilidade do fundo em caso de desempenho abaixo do esperado.
Além disso, a carteira permanece mais alocada em índice de preços, o que pode gerar volatilidade no curto prazo em caso de variações significativas no índice.
O número de cotistas é relativamente baixo, com apenas 621 investidores, o que pode indicar pouco conhecimento sobre o fundo ou baixa divulgação.
Fato Relevante classificado como:
Em resumo, o Fundo de Investimento Imobiliário Securities Master apresenta aspectos positivos, como a alocação em CRIs de diferentes segmentos e a proteção contra a inflação, mas também aspectos que merecem atenção, como a taxa de performance elevada e a alocação em índice de preços. No geral, o fundo pode ser uma opção interessante para investidores que buscam investir em ativos financeiros imobiliários, mas é importante analisar com cuidado antes de investir. Pelo menos é melhor que torcer para o Flamengo.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=466766
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A alocação por indexador mostra que o fundo está mais alocado em IPCA, o que é positivo para proteção contra a inflação.
O dividend yield mensal de 1,37% ou 120,5% do CDI é positivo, principalmente se considerada a isenção fiscal de 15% para pessoas físicas.
A taxa de administração de 1,00% a.
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está dentro da média do mercado.
No entanto, a taxa de performance de 20% sobre o valor que exceder IMAB + 2,0% a.
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é alta e pode afetar negativamente a rentabilidade do fundo em caso de desempenho abaixo do esperado.
Além disso, a carteira permanece mais alocada em índice de preços, o que pode gerar volatilidade no curto prazo em caso de variações significativas no índice.
O número de cotistas é relativamente baixo, com apenas 621 investidores, o que pode indicar pouco conhecimento sobre o fundo ou baixa divulgação.
Fato Relevante classificado como:
Em resumo, o Fundo de Investimento Imobiliário Securities Master apresenta aspectos positivos, como a alocação em CRIs de diferentes segmentos e a proteção contra a inflação, mas também aspectos que merecem atenção, como a taxa de performance elevada e a alocação em índice de preços. No geral, o fundo pode ser uma opção interessante para investidores que buscam investir em ativos financeiros imobiliários, mas é importante analisar com cuidado antes de investir. Pelo menos é melhor que torcer para o Flamengo.
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