XPCM11 - Análise do Fundo Imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) - Exercício 2022 a 2023
Durante o exercício de 2022 a 2023, o fundo imobiliário XP Corporate Macaé teve uma rentabilidade patrimonial negativa em todos os meses, variando de -0,56% a -14,45%, com uma queda acentuada em dezembro de 2022 (-14,00%).
As variações nos dividend yield patrimonial, rentabilidade patrimonial e rentabilidade de mercado total também foram negativas em todos os meses, com algumas exceções, mas ainda apresentando números preocupantes (-3,28% em setembro de 2022 e -1,20% em março de 2023).
A única variação positiva ocorreu no valor de mercado da cota em setembro de 2022 (22,76%).
O dividend yield de mercado foi oscilante, mas também predominantemente negativo.
É importante destacar que o fundo sofreu uma queda abrupta no final do ano de 2022, o que afetou negativamente o seu desempenho acumulado no ano.
Fato Relevante classificado como:
Por mais que a XP Corporate Macaé possua características estruturais positivas em termos do imóvel subjacente, como ser um edifício moderno em uma cidade com potencial para investimento, é evidente que em 2022 a 2023 o fundo apresentou um desempenho muito negativo. Quem investiu nesse fundo ao longo deste período não deve ter ficado satisfeito com o seu resultado. Talvez seja necessário avaliar se existe potencial de recuperação ou se é melhor buscar outras alternativas de investimento imobiliário. Em resumo, a análise aponta para uma performance negativa com alguns poucos elementos positivos, o que não traz boas notícias para os investidores. Porém, você pode fazer piada e investir em outros fundos que não estejam em Macaé!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=464648
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A única variação positiva ocorreu no valor de mercado da cota em setembro de 2022 (22,76%).
O dividend yield de mercado foi oscilante, mas também predominantemente negativo.
É importante destacar que o fundo sofreu uma queda abrupta no final do ano de 2022, o que afetou negativamente o seu desempenho acumulado no ano.
Fato Relevante classificado como:
Por mais que a XP Corporate Macaé possua características estruturais positivas em termos do imóvel subjacente, como ser um edifício moderno em uma cidade com potencial para investimento, é evidente que em 2022 a 2023 o fundo apresentou um desempenho muito negativo. Quem investiu nesse fundo ao longo deste período não deve ter ficado satisfeito com o seu resultado. Talvez seja necessário avaliar se existe potencial de recuperação ou se é melhor buscar outras alternativas de investimento imobiliário. Em resumo, a análise aponta para uma performance negativa com alguns poucos elementos positivos, o que não traz boas notícias para os investidores. Porém, você pode fazer piada e investir em outros fundos que não estejam em Macaé!
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