XPHT11 - XP Hotéis FII apresenta desafios na distribuição de rendimentos
O XP Hotéis FII apresentou uma distribuição de rendimentos satisfatória para a classe de cota Sênior, porém o resultado líquido gerado pelo Fundo não foi suficiente para viabilizar o pagamento de rendimentos para as classes Ordinária e Subordinada.
Além disso, a ocupação do portfolio caiu de 69,1% para 59,5% no MoM, mas houve um aumento de 35% do RevPar e 29% da Diária Média em relação ao mesmo período do ano anterior, indicando que a estratégia de incremento de preço está sendo positiva.
A taxa de administração de 7,25%, somada à tributação de 20% sobre eventual ganho de capital na venda da cota pode afetar negativamente o retorno dos investidores.
O XP Hotéis FII apresenta desafios na distribuição de rendimentos, mas os resultados de aumento de preço e absorção do setor demonstram que a estratégia do Fundo está no caminho certo. No entanto, é importante levar em consideração as taxas de administração e tributação que podem impactar negativamente o retorno dos investidores. Para investir neste FII, é preciso estar ciente dos riscos e das oportunidades oferecidas pelo mercado de hotéis, especialmente em um contexto de pandemia que ainda pode afetar a ocupação do setor. Mas, como alguém que valoriza uma boa estadia em um hotel, acredito que o XP Hotéis FII tem potencial para oferecer bons retornos aos investidores.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=468118
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Além disso, a ocupação do portfolio caiu de 69,1% para 59,5% no MoM, mas houve um aumento de 35% do RevPar e 29% da Diária Média em relação ao mesmo período do ano anterior, indicando que a estratégia de incremento de preço está sendo positiva.
A taxa de administração de 7,25%, somada à tributação de 20% sobre eventual ganho de capital na venda da cota pode afetar negativamente o retorno dos investidores.
O XP Hotéis FII apresenta desafios na distribuição de rendimentos, mas os resultados de aumento de preço e absorção do setor demonstram que a estratégia do Fundo está no caminho certo. No entanto, é importante levar em consideração as taxas de administração e tributação que podem impactar negativamente o retorno dos investidores. Para investir neste FII, é preciso estar ciente dos riscos e das oportunidades oferecidas pelo mercado de hotéis, especialmente em um contexto de pandemia que ainda pode afetar a ocupação do setor. Mas, como alguém que valoriza uma boa estadia em um hotel, acredito que o XP Hotéis FII tem potencial para oferecer bons retornos aos investidores.
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