ALZR11 - Fundo ALZR11 anuncia rescisão de contrato de locação e alienação de imóvel em São Paulo/SP
O Fundo de Investimento Imobiliário ALZR11, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e gerido pela Alianza Gestão de Recursos, comunicou a rescisão do contrato atípico de locação do edifício comercial localizado na Rua Araporé, 655, em São Paulo/SP, locado para a Harrison Comunicação Ltda.
(anteriormente denominada Momentum Comunicação Ltda.
) pertencente ao grupo econômico da IPG (Interpublic Group of Companies, Inc.
).
O Fundo celebrou o 1º Aditivo ao Contrato de Locação em fevereiro deste ano, prevendo a formalização quanto à intenção de rescisão antecipada do contrato de locação atípico do Imóvel pela IPG em julho deste ano.
O 2º Aditamento ao Contrato de Locação formalizado nesta data definiu o valor total devido pela IPG pela devolução antecipada do Imóvel, de R$ 5,16 milhões, a ser pago pela IPG ao Fundo em julho deste ano.
Deste modo, o Contrato de Locação Atípico será rescindido, sendo que desde a comunicação da intenção de rescisão antecipada, a Gestora iniciou proativamente um trabalho de comercialização do Imóvel, assinando nesta data um Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças (CVC) no valor de R$ 19.
300.
000,00 (dezenove milhões e trezentos mil reais) para alienação do Imóvel em 4 parcelas iguais.
O Fundo ALZR11 enfrentou a rescisão antecipada do contrato de locação de um de seus imóveis, mas conseguiu realizar a venda do mesmo em um valor maior do que o investimento inicial. Assim, podemos concluir que os gestores do fundo agiram de forma rápida e eficiente para minimizar os impactos financeiros da rescisão do contrato e obter um resultado satisfatório. Será que a IPG se arrependeu com esse custo alto de rescisão? Fica a dúvida.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=482807
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) pertencente ao grupo econômico da IPG (Interpublic Group of Companies, Inc.
).
O Fundo celebrou o 1º Aditivo ao Contrato de Locação em fevereiro deste ano, prevendo a formalização quanto à intenção de rescisão antecipada do contrato de locação atípico do Imóvel pela IPG em julho deste ano.
O 2º Aditamento ao Contrato de Locação formalizado nesta data definiu o valor total devido pela IPG pela devolução antecipada do Imóvel, de R$ 5,16 milhões, a ser pago pela IPG ao Fundo em julho deste ano.
Deste modo, o Contrato de Locação Atípico será rescindido, sendo que desde a comunicação da intenção de rescisão antecipada, a Gestora iniciou proativamente um trabalho de comercialização do Imóvel, assinando nesta data um Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças (CVC) no valor de R$ 19.
300.
000,00 (dezenove milhões e trezentos mil reais) para alienação do Imóvel em 4 parcelas iguais.
O Fundo ALZR11 enfrentou a rescisão antecipada do contrato de locação de um de seus imóveis, mas conseguiu realizar a venda do mesmo em um valor maior do que o investimento inicial. Assim, podemos concluir que os gestores do fundo agiram de forma rápida e eficiente para minimizar os impactos financeiros da rescisão do contrato e obter um resultado satisfatório. Será que a IPG se arrependeu com esse custo alto de rescisão? Fica a dúvida.
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