BLCA11 - Catuaí VBI Triple A FII: Um Fundo Imobiliário em Expansão
O Catuaí VBI Triple A FII tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas através do investimento em unidades imobiliárias em São Paulo.
Os Ativos Alvo são explorados comercialmente através de locação ou arrendamento, com possibilidade de comercialização futura.
Iniciando suas atividades em setembro de 2021, o fundo tem 1.
600.
000 cotas emitidas e é gerido pela VBI Asset Management Ltda.
e pela Catuaí Gestora de Recursos LTDA, com administração da BTG Pactual Serviços Financeiros S.
A.
DTVM.
Com uma taxa de administração de 1,15% a.
a.
e uma taxa de performance de 20% sobre um retorno mínimo de IPCA + 5,00%, o fundo distribuiu R$ 0,57/cota em rendimentos em maio de 2023, representando um dividend yield de 6,2% sobre o preço de fechamento da cota.
Em relação à gestão comercial, o Ativo continua 100% locado e sem inadimplência, com WAULT de 5,7 anos.
Em abril, não ocorreram movimentações na carteira de locatários do Fundo.
Em 28 de abril de 2023, o valor patrimonial da cota é de R$ 139,45 e o valor de mercado é de R$ 110,00, resultando em um P/B de 0,79X e um LTV de 58%.
Em relação ao fato relevante, a VBI Real Estate se tornou controladora indireta da VBI Asset Management LTDA.
O Catuaí VBI Triple A FII mostrou-se um fundo imobiliário consistente em seu curto período de atividade, com um bom desempenho em distribuição de rendimentos aos seus cotistas e uma gestão comercial eficaz. Entretanto, é importante que os investidores acompanhem a evolução do fundo e as movimentações na carteira de locatários, além de avaliar os riscos relacionados ao mercado imobiliário e à regulamentação vigente.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=478072
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Os Ativos Alvo são explorados comercialmente através de locação ou arrendamento, com possibilidade de comercialização futura.
Iniciando suas atividades em setembro de 2021, o fundo tem 1.
600.
000 cotas emitidas e é gerido pela VBI Asset Management Ltda.
e pela Catuaí Gestora de Recursos LTDA, com administração da BTG Pactual Serviços Financeiros S.
A.
DTVM.
Com uma taxa de administração de 1,15% a.
a.
e uma taxa de performance de 20% sobre um retorno mínimo de IPCA + 5,00%, o fundo distribuiu R$ 0,57/cota em rendimentos em maio de 2023, representando um dividend yield de 6,2% sobre o preço de fechamento da cota.
Em relação à gestão comercial, o Ativo continua 100% locado e sem inadimplência, com WAULT de 5,7 anos.
Em abril, não ocorreram movimentações na carteira de locatários do Fundo.
Em 28 de abril de 2023, o valor patrimonial da cota é de R$ 139,45 e o valor de mercado é de R$ 110,00, resultando em um P/B de 0,79X e um LTV de 58%.
Em relação ao fato relevante, a VBI Real Estate se tornou controladora indireta da VBI Asset Management LTDA.
O Catuaí VBI Triple A FII mostrou-se um fundo imobiliário consistente em seu curto período de atividade, com um bom desempenho em distribuição de rendimentos aos seus cotistas e uma gestão comercial eficaz. Entretanto, é importante que os investidores acompanhem a evolução do fundo e as movimentações na carteira de locatários, além de avaliar os riscos relacionados ao mercado imobiliário e à regulamentação vigente.
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