CXCE11B - FII CXCE11B: Imóvel comercial na Presidente Vargas com contrato renovado pela CEDAE
O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE apresenta em seu informativo mensal de maio de 2023 uma atualização sobre a renovação do contrato de locação com a CEDAE, que exerce suas atividades administrativas no imóvel comercial situado na Avenida Presidente Vargas, no Rio de Janeiro.
O contrato possui vigência de 120 meses e valor de locação de R$ 690 mil/mês, corrigido anualmente pelo IPCA, com seguro fiança locatícia.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 111.
592.
895,79, distribuído entre 3.
874 cotistas.
A gestão e administração do FII é feita pela Caixa Econômica Federal, com taxa de administração de 5% ao mês sobre o total de receitas do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA.
O FII CXCE11B é classificado como FII Renda Gestão Passiva – Lajes Corporativas, com foco de atuação em imóveis comerciais.
A renovação do contrato de locação com a CEDAE é uma notícia positiva para o FII CXCE11B, garantindo um fluxo de renda estável e de longo prazo para os cotistas. Além disso, o imóvel comercial situado na Avenida Presidente Vargas, no Rio de Janeiro, possui uma localização estratégica e valorização imobiliária histórica. A taxa de administração de 5% ao mês sobre o total de receitas do Fundo pode ser considerada elevada, porém é comum no mercado de FIIs de lajes corporativas. Em resumo, o FII CXCE11B apresenta bons fundamentos e uma situação favorável no mercado de imóveis comerciais no Rio de Janeiro.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=479848
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O patrimônio líquido do fundo é de R$ 111.
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A gestão e administração do FII é feita pela Caixa Econômica Federal, com taxa de administração de 5% ao mês sobre o total de receitas do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA.
O FII CXCE11B é classificado como FII Renda Gestão Passiva – Lajes Corporativas, com foco de atuação em imóveis comerciais.
A renovação do contrato de locação com a CEDAE é uma notícia positiva para o FII CXCE11B, garantindo um fluxo de renda estável e de longo prazo para os cotistas. Além disso, o imóvel comercial situado na Avenida Presidente Vargas, no Rio de Janeiro, possui uma localização estratégica e valorização imobiliária histórica. A taxa de administração de 5% ao mês sobre o total de receitas do Fundo pode ser considerada elevada, porém é comum no mercado de FIIs de lajes corporativas. Em resumo, o FII CXCE11B apresenta bons fundamentos e uma situação favorável no mercado de imóveis comerciais no Rio de Janeiro.
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