EDGA11 - Possível rescisão de contrato de locação impacta receita do FII EDIFÍCIO GALERIA
O FATO RELEVANTE divulgado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.
A.
DTVM informa que o FII EDIFÍCIO GALERIA pode ter uma vacância projetada de 45,60% caso a Locatária, NTT DATA BRASIL CONSULTORIA DE NEGÓCIOS E TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO LTDA.
, rescinda o contrato de locação de parte do 7º andar com área de 1.
800 m2.
A vacância projetada aguardará o cumprimento do aviso prévio, que tem prazo de 180 dias, previsto para 15 de dezembro de 2023, e todas as disposições contratuais até a efetiva desocupação do imóvel.
O Fundo terá direito de receber aluguéis e encargos até a referida data, bem como as penalidades por rescisão antecipada previstas no contrato de locação.
O impacto na receita do Fundo será de, aproximadamente, 22,63% (R$ 0,05 por cota), considerando o aluguel nominal da Locatária e as despesas de condomínio e IPTU das áreas que ficarão vagas caso ocorra sua saída.
A Administradora está trabalhando para reduzir a vacância do imóvel e gerar valor para o Fundo e seus cotistas.
A possível rescisão de contrato de locação é uma situação desfavorável para o FII EDIFÍCIO GALERIA, que sofrerá impacto em sua receita. No entanto, é importante ressaltar que a Administradora está atuando para solucionar o problema e minimizar as consequências para os cotistas. Portanto, é possível que no futuro o Fundo se recupere e apresente bons resultados novamente. Aguardemos cenas dos próximos capítulos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=482046
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A.
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, rescinda o contrato de locação de parte do 7º andar com área de 1.
800 m2.
A vacância projetada aguardará o cumprimento do aviso prévio, que tem prazo de 180 dias, previsto para 15 de dezembro de 2023, e todas as disposições contratuais até a efetiva desocupação do imóvel.
O Fundo terá direito de receber aluguéis e encargos até a referida data, bem como as penalidades por rescisão antecipada previstas no contrato de locação.
O impacto na receita do Fundo será de, aproximadamente, 22,63% (R$ 0,05 por cota), considerando o aluguel nominal da Locatária e as despesas de condomínio e IPTU das áreas que ficarão vagas caso ocorra sua saída.
A Administradora está trabalhando para reduzir a vacância do imóvel e gerar valor para o Fundo e seus cotistas.
A possível rescisão de contrato de locação é uma situação desfavorável para o FII EDIFÍCIO GALERIA, que sofrerá impacto em sua receita. No entanto, é importante ressaltar que a Administradora está atuando para solucionar o problema e minimizar as consequências para os cotistas. Portanto, é possível que no futuro o Fundo se recupere e apresente bons resultados novamente. Aguardemos cenas dos próximos capítulos.
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