ERCR11 - Análise do Fundo Imobiliário ERCR11
O Fundo Imobiliário ERCR11, também conhecido como Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro Fundo de Investimento Imobiliário, apresenta características interessantes para potenciais investidores.
O fundo é classificado como híbrido de gestão passiva, ou seja, busca valorização das cotas conforme a política de investimento prevista no regulamento.
Seu objetivo é proporcionar valorização de cota através da exposição aos empreendimentos da VIEDMA RJ Empreendimentos Imobiliários LTDA, que são acompanhados e geridos pela Even Construtora e Incorporadora.
O fundo é estruturado em condomínio fechado, iniciou suas atividades em dezembro de 2020 e não possui prazo determinado, além de ter taxa de administração de 0,10% ao ano do PL, observando o valor mínimo mensal.
As cotas do ERCR11 estão divididas em três classes: Cotas Sênior, Cotas Mezanino I e Cotas Mezanino II, cada uma com valor de referência específico.
O número de cotas emitidas também é reduzido, o que pode ser um fator positivo para a liquidez da cotação.
No entanto, é importante destacar que não há informações sobre a taxa de performance e o rendimento distribuído às cotas está limitado ao Valor de Referência correspondente.
Além disso, é relevante avaliar as perspectivas do mercado imobiliário no Rio de Janeiro, visto que o fundo possui exposição a empreendimentos imobiliários nesta região.
Em resumo, embora o ERCR11 apresente algumas limitações e riscos, como todo investimento, pode ser uma opção para investidores qualificados que buscam exposição ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Entretanto, é importante realizar uma análise mais aprofundada antes de tomar a decisão de investir e sempre buscar diversificar sua carteira de investimentos. E, é claro, torcer para que o mercado imobiliário carioca acompanhe o alto astral e a alegria do samba!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=481078
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O fundo é classificado como híbrido de gestão passiva, ou seja, busca valorização das cotas conforme a política de investimento prevista no regulamento.
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O fundo é estruturado em condomínio fechado, iniciou suas atividades em dezembro de 2020 e não possui prazo determinado, além de ter taxa de administração de 0,10% ao ano do PL, observando o valor mínimo mensal.
As cotas do ERCR11 estão divididas em três classes: Cotas Sênior, Cotas Mezanino I e Cotas Mezanino II, cada uma com valor de referência específico.
O número de cotas emitidas também é reduzido, o que pode ser um fator positivo para a liquidez da cotação.
No entanto, é importante destacar que não há informações sobre a taxa de performance e o rendimento distribuído às cotas está limitado ao Valor de Referência correspondente.
Além disso, é relevante avaliar as perspectivas do mercado imobiliário no Rio de Janeiro, visto que o fundo possui exposição a empreendimentos imobiliários nesta região.
Em resumo, embora o ERCR11 apresente algumas limitações e riscos, como todo investimento, pode ser uma opção para investidores qualificados que buscam exposição ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Entretanto, é importante realizar uma análise mais aprofundada antes de tomar a decisão de investir e sempre buscar diversificar sua carteira de investimentos. E, é claro, torcer para que o mercado imobiliário carioca acompanhe o alto astral e a alegria do samba!
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