FAMB11 - FII Almirante Barroso - FAMB11: Ocupação ainda baixa após locação de estacionamento
Analisando o informativo mensal de maio de 2023 do FII Almirante Barroso - FAMB11, observa-se que, apesar da locação do espaço de estacionamento para a empresa NetPark, a ocupação do fundo ainda é baixa, atingindo somente 10,69%.
Isso se deve à rescisão da antiga locatária Caixa Econômica Federal em janeiro de 2021, que ocasionou na retenção da distribuição prevista para ocorrer em dezembro de 2020.
Desde então, o fundo não distribui rendimentos aos cotistas.
Além disso, a taxa de administração de 2,5% ao mês sobre a receita operacional líquida pode ser considerada alta em relação a outros fundos imobiliários no mercado.
É importante ressaltar que o empreendimento possui uma ótima localização, na avenida Rio Branco, na cidade do Rio de Janeiro, com a presença de um centro cultural e diversas vagas de estacionamento, o que pode trazer uma boa demanda no futuro.
No entanto, no momento atual, é necessário que a administradora adote estratégias efetivas para aumentar a ocupação do fundo e, assim, trazer retornos aos cotistas.
Apesar da baixa ocupação do FII Almirante Barroso - FAMB11, há boas perspectivas para o futuro, uma vez que o empreendimento possui uma excelente localização e estrutura. No entanto, é necessário que a administradora adote ações para aumentar a ocupação e, consequentemente, os retornos aos cotistas. Se as estratégias forem efetivas, é possível que o FAMB11 se torne um excelente investimento no mercado de fundos imobiliários brasileiro. Enquanto isso, espera-se que a administradora reveja a taxa de administração para tornar o investimento mais atrativo aos cotistas. Em resumo, é uma situação desafiadora, mas que pode ser resolvida com um pouco de esforço e criatividade. Vamos torcer para que o FAMB11 tenha melhores resultados nos próximos meses e possamos dizer que o fundo *bombeou* seus retornos!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=480257
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Desde então, o fundo não distribui rendimentos aos cotistas.
Além disso, a taxa de administração de 2,5% ao mês sobre a receita operacional líquida pode ser considerada alta em relação a outros fundos imobiliários no mercado.
É importante ressaltar que o empreendimento possui uma ótima localização, na avenida Rio Branco, na cidade do Rio de Janeiro, com a presença de um centro cultural e diversas vagas de estacionamento, o que pode trazer uma boa demanda no futuro.
No entanto, no momento atual, é necessário que a administradora adote estratégias efetivas para aumentar a ocupação do fundo e, assim, trazer retornos aos cotistas.
Apesar da baixa ocupação do FII Almirante Barroso - FAMB11, há boas perspectivas para o futuro, uma vez que o empreendimento possui uma excelente localização e estrutura. No entanto, é necessário que a administradora adote ações para aumentar a ocupação e, consequentemente, os retornos aos cotistas. Se as estratégias forem efetivas, é possível que o FAMB11 se torne um excelente investimento no mercado de fundos imobiliários brasileiro. Enquanto isso, espera-se que a administradora reveja a taxa de administração para tornar o investimento mais atrativo aos cotistas. Em resumo, é uma situação desafiadora, mas que pode ser resolvida com um pouco de esforço e criatividade. Vamos torcer para que o FAMB11 tenha melhores resultados nos próximos meses e possamos dizer que o fundo *bombeou* seus retornos!
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