FATN11 - FII Athena I: Locações corporativas no conceito plug and play
O FII Athena I é um fundo imobiliário que opera com o objetivo de aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues no conceito de plug and play aos inquilinos, com contratos atípicos (Built to Suit).
O fundo tem foco nas regiões consolidadas de São Paulo como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, Berrini e Paulista e possui um patrimônio líquido de R$ 126.
140.
890,22, com uma ABL de 11.
796 m², composto por 45 lajes corporativas em 29 edifícios diferentes.
A taxa de ocupação é de 100%, apresentando uma receita de locação reduzida em relação ao mês anterior devido a um complemento de reajustes retroativos recebidos em abril.
Porém, foi aplicado um reajuste monetário anual em determinados conjuntos e foram locados novos inquilinos este mês, sem impactar na receita.
As despesas operacionais/financeiras apresentaram uma redução em relação ao mês anterior e não houve despesas com consultorias externas no mês.
O FII Athena I demonstra solidez em suas operações, com a manutenção de alta taxa de ocupação e redução de despesas em relação ao mês anterior. É um fundo imobiliário com um potencial interessante para aquisições de lajes corporativas em regiões consolidadas em São Paulo, seguindo a tendência de locações no conceito plug and play. Em resumo, o FII Athena I é um ótimo exemplo de que investir em imóveis pode ser uma boa opção de investimento, ainda mais em áreas com alta demanda corporativa. Além disso, a análise do relatório gerencial demonstra que o fundo está se adaptando às necessidades do mercado atual e buscando oferecer um serviço de qualidade aos seus inquilinos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=481554
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A taxa de ocupação é de 100%, apresentando uma receita de locação reduzida em relação ao mês anterior devido a um complemento de reajustes retroativos recebidos em abril.
Porém, foi aplicado um reajuste monetário anual em determinados conjuntos e foram locados novos inquilinos este mês, sem impactar na receita.
As despesas operacionais/financeiras apresentaram uma redução em relação ao mês anterior e não houve despesas com consultorias externas no mês.
O FII Athena I demonstra solidez em suas operações, com a manutenção de alta taxa de ocupação e redução de despesas em relação ao mês anterior. É um fundo imobiliário com um potencial interessante para aquisições de lajes corporativas em regiões consolidadas em São Paulo, seguindo a tendência de locações no conceito plug and play. Em resumo, o FII Athena I é um ótimo exemplo de que investir em imóveis pode ser uma boa opção de investimento, ainda mais em áreas com alta demanda corporativa. Além disso, a análise do relatório gerencial demonstra que o fundo está se adaptando às necessidades do mercado atual e buscando oferecer um serviço de qualidade aos seus inquilinos.
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