FLMA11 - Análise do Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima (FLMA11)
O FLMA11 apresentou bom desempenho no mês de abril de 2023.
A receita de locação dos escritórios apresentou crescimento de 23,58%, impulsionada pelo início da exigibilidade do locatício de alguns conjuntos.
Além disso, o rendimento distribuído aos cotistas apresentou elevação de 3,53%, em comparação com o mês anterior, devido ao aumento da receita de locação dos escritórios e do hotel que é detido pelo fundo.
Este apresentou um incremento de 70,92% da receita nesse mês, comparativamente ao mês anterior, em consequência do desempenho alcançado em março.
Entretanto, as despesas operacionais apresentaram elevação devido aos investimentos para pagamento da última parcela das benfeitorias de alguns conjuntos, bem como investimentos relacionados à revitalização das áreas comuns da torre comercial.
O fundo detém um patrimônio líquido na ordem de R$ 221.
695.
373,96, um valor patrimonial da cota de R$ 160,57 e um valor de mercado da cota de R$ 124,81.
A taxa de administração é de aproximadamente 0,13% ao ano sobre o patrimônio líquido e a taxa de consultoria imobiliária é igualmente de cerca de 0,13% ao ano sobre o patrimônio líquido.
O FLMA11 apresentou excelentes resultados em abril de 2023, com aumento da receita de locação e do rendimento distribuído aos cotistas. Apesar do aumento das despesas operacionais em função dos investimentos em benfeitorias e na revitalização das áreas comuns, o fundo mostra-se promissor. Será interessante acompanhar como o hotel continuará apresentando resultados nos próximos meses e como os investimentos nas benfeitorias irão contribuir para valorizar o patrimônio do fundo. Em suma, o FLMA11 merece a atenção dos investidores que buscam bons retornos no mercado de fundos imobiliários brasileiros.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=473368
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A receita de locação dos escritórios apresentou crescimento de 23,58%, impulsionada pelo início da exigibilidade do locatício de alguns conjuntos.
Além disso, o rendimento distribuído aos cotistas apresentou elevação de 3,53%, em comparação com o mês anterior, devido ao aumento da receita de locação dos escritórios e do hotel que é detido pelo fundo.
Este apresentou um incremento de 70,92% da receita nesse mês, comparativamente ao mês anterior, em consequência do desempenho alcançado em março.
Entretanto, as despesas operacionais apresentaram elevação devido aos investimentos para pagamento da última parcela das benfeitorias de alguns conjuntos, bem como investimentos relacionados à revitalização das áreas comuns da torre comercial.
O fundo detém um patrimônio líquido na ordem de R$ 221.
695.
373,96, um valor patrimonial da cota de R$ 160,57 e um valor de mercado da cota de R$ 124,81.
A taxa de administração é de aproximadamente 0,13% ao ano sobre o patrimônio líquido e a taxa de consultoria imobiliária é igualmente de cerca de 0,13% ao ano sobre o patrimônio líquido.
O FLMA11 apresentou excelentes resultados em abril de 2023, com aumento da receita de locação e do rendimento distribuído aos cotistas. Apesar do aumento das despesas operacionais em função dos investimentos em benfeitorias e na revitalização das áreas comuns, o fundo mostra-se promissor. Será interessante acompanhar como o hotel continuará apresentando resultados nos próximos meses e como os investimentos nas benfeitorias irão contribuir para valorizar o patrimônio do fundo. Em suma, o FLMA11 merece a atenção dos investidores que buscam bons retornos no mercado de fundos imobiliários brasileiros.
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