GALG11 - Análise do FII Guardian Logística (GALG11)
O FII Guardian Logística (GALG11) é um fundo imobiliário que investe predominantemente em imóveis do segmento logístico visando à locação com o objetivo de auferir rendimentos mensais aos seus cotistas.
Seu rendimento mensal em maio de 2022 foi de R$ 0,082/cota, correspondente a um dividend yield de 11,39% a.
a.
, e seu valor de mercado em maio de 2023 era de R$ 496,82 milhões, com 57.
502.
339 cotas emitidas.
O fundo possui um total de 5 imóveis reais com ABL total locável de 171.
000 m² e 0% de vacância física e financeira.
Seu prazo de duração é indeterminado e sua liquidez média é de R$ 674 mil/dia.
O GALG11 apresentou um retorno de 2,98% em maio de 2023, considerando retornos de ganho de capital e dividendos pagos.
Além disso, o fundo tem como benchmark o IPCA+6% a.
a.
e uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder esse benchmark.
A taxa de administração varia de 0,95% a.
a.
a 1,01% a.
a.
de acordo com o regulamento, em regra cascata.
O gestor do fundo destaca que o índice IFIX, do qual o GALG11 faz parte, teve uma valorização nos últimos meses motivada pela perspectiva de um cenário fiscal mais favorável, arrefecimento da inflação e início do ciclo de queda de juros.
Contudo, essa valorização não foi uniforme entre os segmentos do índice e nem dentro de cada segmento.
O FII Guardian Logística (GALG11) apresenta indicadores positivos, como um dividend yield atrativo e uma vacância de 0%, além de um retorno mensal satisfatório em maio de 2023. No entanto, é preciso considerar as variações do mercado e o desempenho do benchmark do fundo, o IPCA+6% a.a. No geral, o GALG11 parece ser uma opção interessante para investidores que buscam renda com imóveis do segmento logístico.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=478105
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Seu rendimento mensal em maio de 2022 foi de R$ 0,082/cota, correspondente a um dividend yield de 11,39% a.
a.
, e seu valor de mercado em maio de 2023 era de R$ 496,82 milhões, com 57.
502.
339 cotas emitidas.
O fundo possui um total de 5 imóveis reais com ABL total locável de 171.
000 m² e 0% de vacância física e financeira.
Seu prazo de duração é indeterminado e sua liquidez média é de R$ 674 mil/dia.
O GALG11 apresentou um retorno de 2,98% em maio de 2023, considerando retornos de ganho de capital e dividendos pagos.
Além disso, o fundo tem como benchmark o IPCA+6% a.
a.
e uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder esse benchmark.
A taxa de administração varia de 0,95% a.
a.
a 1,01% a.
a.
de acordo com o regulamento, em regra cascata.
O gestor do fundo destaca que o índice IFIX, do qual o GALG11 faz parte, teve uma valorização nos últimos meses motivada pela perspectiva de um cenário fiscal mais favorável, arrefecimento da inflação e início do ciclo de queda de juros.
Contudo, essa valorização não foi uniforme entre os segmentos do índice e nem dentro de cada segmento.
O FII Guardian Logística (GALG11) apresenta indicadores positivos, como um dividend yield atrativo e uma vacância de 0%, além de um retorno mensal satisfatório em maio de 2023. No entanto, é preciso considerar as variações do mercado e o desempenho do benchmark do fundo, o IPCA+6% a.a. No geral, o GALG11 parece ser uma opção interessante para investidores que buscam renda com imóveis do segmento logístico.
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