HGIC11 - Análise do Fundo Imobiliário HGIC11
O HGIC11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que tem como objetivo obter rendimentos por meio de investimentos em créditos imobiliários, sobretudo via Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
No mês de maio de 2023, o fundo distribuiu R$ 0,91 por cota, equivalente a um Dividend Yield mensal de 0,99% e anualizado de 12,56%.
Atualmente, 12,53% do patrimônio líquido do Fundo está alocado em cotas sênior de fundos de investimento com taxas de retorno fixas em CDI + 2,00% ao ano, até a concretização do pipeline.
A razão de garantias do CRI Eve Bella (18L1367003) foi desenquadrada devido à baixa eficiência comercial e gerencial do devedor, levando o gestor a negociar e receber a integralidade dos imóveis em estoque como forma de pagamento (Dação em Pagamento).
O HGIC11 é um fundo que apresenta boas perspectivas de rentabilidade, com dividend yield mensal acima do CDI, mesmo em um contexto de desenquadramento da razão de garantias de uma das operações. O foco em CRIs lastreados em títulos pulverizados traz uma diversificação de riscos interessante para o portfólio. É importante ficar atento, no entanto, à alocação em cotas sênior de fundos de investimento com taxas de retorno fixas, que podem apresentar limitações de rentabilidade e liquidez, caso haja necessidade de resgate antecipado.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=480807
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No mês de maio de 2023, o fundo distribuiu R$ 0,91 por cota, equivalente a um Dividend Yield mensal de 0,99% e anualizado de 12,56%.
Atualmente, 12,53% do patrimônio líquido do Fundo está alocado em cotas sênior de fundos de investimento com taxas de retorno fixas em CDI + 2,00% ao ano, até a concretização do pipeline.
A razão de garantias do CRI Eve Bella (18L1367003) foi desenquadrada devido à baixa eficiência comercial e gerencial do devedor, levando o gestor a negociar e receber a integralidade dos imóveis em estoque como forma de pagamento (Dação em Pagamento).
O HGIC11 é um fundo que apresenta boas perspectivas de rentabilidade, com dividend yield mensal acima do CDI, mesmo em um contexto de desenquadramento da razão de garantias de uma das operações. O foco em CRIs lastreados em títulos pulverizados traz uma diversificação de riscos interessante para o portfólio. É importante ficar atento, no entanto, à alocação em cotas sênior de fundos de investimento com taxas de retorno fixas, que podem apresentar limitações de rentabilidade e liquidez, caso haja necessidade de resgate antecipado.
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