HGLG11 - Análise do fundo CSHG Logística FII - Maio 2023
O CSHG Logística FII apresentou uma valorização de mercado de suas cotas, chegando a R$ 159,11 em maio de 2023.
Com uma área bruta locável de 1 milhão de m² e uma ABL total, o fundo apresenta uma vacância física de 20,5% e financeira de 11,5%.
Com um número expressivo de cotistas, o fundo apresenta uma alavancagem baixa de apenas 7,9%.
Em maio de 2023, o fundo apresentou uma receita de R$27,2 milhões e um resultado de R$23,0 milhões.
A distribuição por cota permaneceu a mesma, no valor de R$1,10, e representa 92,2% do resultado do semestre.
Recentemente, o CSHG Logística FII concluiu a aquisição da fração ideal de 9,408% do HGLG Itupeva G200, totalizando a participação no imóvel para 100%.
Vale destacar também o término do período de exercício do direito de preferência da 9ª emissão de cotas.
Com base nos dados apresentados, o CSHG Logística FII apresenta um desempenho satisfatório e consistente. A baixa alavancagem e a distribuição por cota elevada podem ser pontos positivos para futuros investidores. A aquisição concluída recentemente pode trazer valorização ao fundo. No entanto, é importante acompanhar a vacância do fundo e sua evolução nos próximos meses.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=477003
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Em maio de 2023, o fundo apresentou uma receita de R$27,2 milhões e um resultado de R$23,0 milhões.
A distribuição por cota permaneceu a mesma, no valor de R$1,10, e representa 92,2% do resultado do semestre.
Recentemente, o CSHG Logística FII concluiu a aquisição da fração ideal de 9,408% do HGLG Itupeva G200, totalizando a participação no imóvel para 100%.
Vale destacar também o término do período de exercício do direito de preferência da 9ª emissão de cotas.
Com base nos dados apresentados, o CSHG Logística FII apresenta um desempenho satisfatório e consistente. A baixa alavancagem e a distribuição por cota elevada podem ser pontos positivos para futuros investidores. A aquisição concluída recentemente pode trazer valorização ao fundo. No entanto, é importante acompanhar a vacância do fundo e sua evolução nos próximos meses.
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