HGRE11 - Venda de Imóvel Rua da Alegria - Análise do CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário
O CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.
A.
, anunciou a venda de um prédio em São Paulo por R$ 70 milhões.
O edifício, localizado nas Ruas da Alegria e Visconde de Parnaíba, possui 19.
049 metros quadrados e será vendido para uma subsidiária integral de uma incorporadora.
O Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra com Cláusulas Resolutivas e outras Avenças entre as partes envolvidas prevê uma série de condições, tais como aprovações junto ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e órgãos públicos competentes e realização de Due Diligence no imóvel pela Compradora.
Ademais, a Compradora deverá construir um empreendimento residencial no Imóvel, por si ou por terceiro contratado, sem qualquer custo, ônus ou responsabilidade do Fundo.
De acordo com o CVC, parte dos pagamentos devidos pela Compradora pelo Imóvel serão realizados com a receita das vendas das unidades autônomas do Empreendimento a ser desenvolvido no Imóvel e repassadas ao Fundo em regime de caixa.
Independentemente do volume de vendas alcançadas no Empreendimento, a Compradora obrigou-se a efetuar o pagamento total do Preço do Imóvel.
Caso efetivada a operação, o Fundo receberá R$ 70.
000.
000,00, gerando um lucro em regime de caixa de R$ 11.
033 milhões.
Com a venda deste imóvel, o CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário tem a oportunidade de obter lucros consideráveis. A venda para uma subsidiária integral de uma incorporadora e a previsão de pagamento em dinheiro e em unidades autônomas do Empreendimento a ser desenvolvido no Imóvel demonstram que o Fundo tem um bom entendimento do mercado imobiliário e sabe como aproveitar oportunidades rentáveis. Com o cumprimento das condições previstas, o Fundo terá mais um sucesso em sua carteira de investimentos.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=478114
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A.
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O edifício, localizado nas Ruas da Alegria e Visconde de Parnaíba, possui 19.
049 metros quadrados e será vendido para uma subsidiária integral de uma incorporadora.
O Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra com Cláusulas Resolutivas e outras Avenças entre as partes envolvidas prevê uma série de condições, tais como aprovações junto ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e órgãos públicos competentes e realização de Due Diligence no imóvel pela Compradora.
Ademais, a Compradora deverá construir um empreendimento residencial no Imóvel, por si ou por terceiro contratado, sem qualquer custo, ônus ou responsabilidade do Fundo.
De acordo com o CVC, parte dos pagamentos devidos pela Compradora pelo Imóvel serão realizados com a receita das vendas das unidades autônomas do Empreendimento a ser desenvolvido no Imóvel e repassadas ao Fundo em regime de caixa.
Independentemente do volume de vendas alcançadas no Empreendimento, a Compradora obrigou-se a efetuar o pagamento total do Preço do Imóvel.
Caso efetivada a operação, o Fundo receberá R$ 70.
000.
000,00, gerando um lucro em regime de caixa de R$ 11.
033 milhões.
Com a venda deste imóvel, o CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário tem a oportunidade de obter lucros consideráveis. A venda para uma subsidiária integral de uma incorporadora e a previsão de pagamento em dinheiro e em unidades autônomas do Empreendimento a ser desenvolvido no Imóvel demonstram que o Fundo tem um bom entendimento do mercado imobiliário e sabe como aproveitar oportunidades rentáveis. Com o cumprimento das condições previstas, o Fundo terá mais um sucesso em sua carteira de investimentos.
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