KNCR11 - Análise do Fundo Imobiliário KNCR11 da Kinea Investimentos
O Fundo Imobiliário KNCR11 da Kinea Investimentos apresenta um patrimônio de R$5,75 bilhões e um valor de cota de R$100,77.
O objetivo do Fundo é investir em ativos de renda fixa imobiliária, principalmente em CRIs, com uma rentabilidade mensal de 108% do CDI líquido de IR.
Ao final de maio, a carteira do Fundo apresentava 99,2% de alocação em CRIs, 7,1% em LCI e 1,1% em outros instrumentos de caixa, com um yield médio (MTM) de CDI + 2,52% a.
a.
e prazo médio de 5,6 anos.
Os dividendos referentes ao mês de maio são de R$1,24 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 108% da taxa DI, isenta de imposto de renda para pessoas físicas.
A taxa de administração é de 1,08% a.
a.
, mas não há taxa de performance.
O público geral é o tipo de investidor para esse Fundo.
O Fundo possui operações compromissadas reversas, lastreadas em CRIs, sendo que a exposição atual desse tipo de passivo financeiro é de 7,3% do Patrimônio Líquido do Fundo, patamar considerado adequado pela equipe de Gestão.
É importante destacar que houve uma queda no valor das cotas do Fundo no mercado secundário durante o mês de maio.
O Fundo Imobiliário KNCR11 da Kinea Investimentos apresenta uma carteira diversificada e bem gerida, com foco em ativos de renda fixa imobiliária. A rentabilidade mensal de 108% do CDI líquido de IR é um ponto positivo para este Fundo. Além disso, a exposição em operações compromissadas reversas, lastreadas em CRIs, permite maior flexibilidade e velocidade na alocação de recursos. Porém, é preciso estar atento à queda no valor das cotas no mercado secundário durante o mês de maio. No geral, o KNCR11 é uma boa opção para investimento em fundos imobiliários.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=474375
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O objetivo do Fundo é investir em ativos de renda fixa imobiliária, principalmente em CRIs, com uma rentabilidade mensal de 108% do CDI líquido de IR.
Ao final de maio, a carteira do Fundo apresentava 99,2% de alocação em CRIs, 7,1% em LCI e 1,1% em outros instrumentos de caixa, com um yield médio (MTM) de CDI + 2,52% a.
a.
e prazo médio de 5,6 anos.
Os dividendos referentes ao mês de maio são de R$1,24 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 108% da taxa DI, isenta de imposto de renda para pessoas físicas.
A taxa de administração é de 1,08% a.
a.
, mas não há taxa de performance.
O público geral é o tipo de investidor para esse Fundo.
O Fundo possui operações compromissadas reversas, lastreadas em CRIs, sendo que a exposição atual desse tipo de passivo financeiro é de 7,3% do Patrimônio Líquido do Fundo, patamar considerado adequado pela equipe de Gestão.
É importante destacar que houve uma queda no valor das cotas do Fundo no mercado secundário durante o mês de maio.
O Fundo Imobiliário KNCR11 da Kinea Investimentos apresenta uma carteira diversificada e bem gerida, com foco em ativos de renda fixa imobiliária. A rentabilidade mensal de 108% do CDI líquido de IR é um ponto positivo para este Fundo. Além disso, a exposição em operações compromissadas reversas, lastreadas em CRIs, permite maior flexibilidade e velocidade na alocação de recursos. Porém, é preciso estar atento à queda no valor das cotas no mercado secundário durante o mês de maio. No geral, o KNCR11 é uma boa opção para investimento em fundos imobiliários.
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