LUGG11 - Análise do LUGG11: O primeiro FII residencial de aluguel do Brasil
O LUGG11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo obter ganhos por meio da aquisição e exploração comercial de empreendimentos imobiliários residenciais, que oferecem, atualmente, 452 unidades disponíveis para locação.
O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019 e, em maio de 2023, apresentou um número de cotistas de 4.
200 e um patrimônio líquido de R$133,67 milhões.
O relatório gerencial divulgado em maio de 2023 mostrou que houve distribuição de rendimentos de R$0,62 por cota, correspondendo a um dividend yield anualizado de 9,9% sobre a cota de fechamento do mês.
Além disso, a taxa de ocupação do Residencial Luggo Tipuana foi de 92,7%.
Por outro lado, o fundo apresenta uma vacância de 7,3% e uma inadimplência de 0,8%.
O relatório também apresenta que houve uma diminuição no número de unidades disponíveis para locação em relação aos meses anteriores.
O LUGG11 apresenta um plano de expansão, com a aquisição de novos empreendimentos e inauguração de novos residenciais em diferentes cidades, o que pode ser um ponto bastante positivo para o fundo.
Apesar dos pontos negativos apresentados, como a vacância e inadimplência, o LUGG11 se apresenta como uma boa opção para investidores interessados em fundos imobiliários residenciais de aluguel. Com sua estratégia de expansão, o fundo pode trazer novas oportunidades de rentabilidade aos cotistas. Portanto, vale a pena considerar o LUGG11 na hora de montar uma carteira de investimentos diversificada.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=481831
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O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019 e, em maio de 2023, apresentou um número de cotistas de 4.
200 e um patrimônio líquido de R$133,67 milhões.
O relatório gerencial divulgado em maio de 2023 mostrou que houve distribuição de rendimentos de R$0,62 por cota, correspondendo a um dividend yield anualizado de 9,9% sobre a cota de fechamento do mês.
Além disso, a taxa de ocupação do Residencial Luggo Tipuana foi de 92,7%.
Por outro lado, o fundo apresenta uma vacância de 7,3% e uma inadimplência de 0,8%.
O relatório também apresenta que houve uma diminuição no número de unidades disponíveis para locação em relação aos meses anteriores.
O LUGG11 apresenta um plano de expansão, com a aquisição de novos empreendimentos e inauguração de novos residenciais em diferentes cidades, o que pode ser um ponto bastante positivo para o fundo.
Apesar dos pontos negativos apresentados, como a vacância e inadimplência, o LUGG11 se apresenta como uma boa opção para investidores interessados em fundos imobiliários residenciais de aluguel. Com sua estratégia de expansão, o fundo pode trazer novas oportunidades de rentabilidade aos cotistas. Portanto, vale a pena considerar o LUGG11 na hora de montar uma carteira de investimentos diversificada.
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