PATC11 - Análise do fundo imobiliário PATC11
O fundo imobiliário PATC11 é gerido pela VBI Real Estate Gestão de Carteiras S.
A.
e possui como objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital através do investimento em imóveis construídos e ativos imobiliários, além da possibilidade de investimento em outros ativos em até um terço do patrimônio líquido.
O patrimônio líquido do fundo em maio de 2023 era de R$ 269,0 milhões, com valor patrimonial da cota de R$ 77,34 e valor de mercado da cota de R$ 72,34.
O volume médio diário negociado no mês foi de R$ 0,6 milhão e o dividendo por cota distribuído foi de R$ 0,31, representando um dividend yield anualizado de 5,1% sobre o preço de fechamento e 4,8% sobre o valor da cota patrimonial.
O percentual de ativo alocado em imóveis é de 86,3%, enquanto o percentual de ativo em FII é de 10,7% e em caixa e outros ativos é de 3,5%.
A vacância física do fundo é de 23,1%, o WAULT é de 3,8 anos e o fundo não possuía qualquer inadimplência em maio de 2023.
Apesar da vacância do fundo estar impactando na distribuição de rendimentos, o PATC11 apresenta um dividend yield atrativo e uma alocação expressiva em imóveis. Além disso, o fundo não possui inadimplência em sua carteira de locatários. A gestão comercial não teve movimentações na carteira de locatários no mês de maio e o prazo médio remanescente dos contratos é de 3,8 anos. Em resumo, o PATC11 é um fundo imobiliário que merece atenção por parte dos investidores interessados em exposição ao mercado imobiliário brasileiro.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=480428
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e possui como objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital através do investimento em imóveis construídos e ativos imobiliários, além da possibilidade de investimento em outros ativos em até um terço do patrimônio líquido.
O patrimônio líquido do fundo em maio de 2023 era de R$ 269,0 milhões, com valor patrimonial da cota de R$ 77,34 e valor de mercado da cota de R$ 72,34.
O volume médio diário negociado no mês foi de R$ 0,6 milhão e o dividendo por cota distribuído foi de R$ 0,31, representando um dividend yield anualizado de 5,1% sobre o preço de fechamento e 4,8% sobre o valor da cota patrimonial.
O percentual de ativo alocado em imóveis é de 86,3%, enquanto o percentual de ativo em FII é de 10,7% e em caixa e outros ativos é de 3,5%.
A vacância física do fundo é de 23,1%, o WAULT é de 3,8 anos e o fundo não possuía qualquer inadimplência em maio de 2023.
Apesar da vacância do fundo estar impactando na distribuição de rendimentos, o PATC11 apresenta um dividend yield atrativo e uma alocação expressiva em imóveis. Além disso, o fundo não possui inadimplência em sua carteira de locatários. A gestão comercial não teve movimentações na carteira de locatários no mês de maio e o prazo médio remanescente dos contratos é de 3,8 anos. Em resumo, o PATC11 é um fundo imobiliário que merece atenção por parte dos investidores interessados em exposição ao mercado imobiliário brasileiro.
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