SCPF11 - SCP FII – SCPF11: análise de abril/2023
O SCP Fundo de Investimento Imobiliário possui um portfólio de 54 lojas do Shopping Center Piedade, correspondendo a 31,57% da ABL total.
Em abril, o resultado disponível apurado foi de R$ 0,018 por cota, com receita de locações reduzida em 12,91% em relação ao mês anterior e despesas apresentando redução de 8,17%.
Apesar da desocupação do quiosque 14 e da loja 109/11, negociações para a locação das lojas 62/04 e 62-30/31 estão em fase conclusiva.
A taxa de ocupação do fundo é de 75,3%.
O valor patrimonial da cota é de R$ 11,73 e o valor de mercado da cota é de R$ 4,94.
Apesar dos resultados de abril terem apresentado uma redução na receita de locações, há perspectivas positivas com as negociações para locação de novas lojas em fase conclusiva e expectativa de novas locações no segundo semestre. A taxa de ocupação do fundo se mantém razoável e o valor patrimonial da cota é superior ao valor de mercado, apresentando potencial de valorização. Então, é possível afirmar que o SCP FII - SCPF11 apresenta perspectivas positivas a longo prazo, mas é preciso ficar atento ao desempenho das locações ao longo dos próximos meses.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=473418
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
Em abril, o resultado disponível apurado foi de R$ 0,018 por cota, com receita de locações reduzida em 12,91% em relação ao mês anterior e despesas apresentando redução de 8,17%.
Apesar da desocupação do quiosque 14 e da loja 109/11, negociações para a locação das lojas 62/04 e 62-30/31 estão em fase conclusiva.
A taxa de ocupação do fundo é de 75,3%.
O valor patrimonial da cota é de R$ 11,73 e o valor de mercado da cota é de R$ 4,94.
Apesar dos resultados de abril terem apresentado uma redução na receita de locações, há perspectivas positivas com as negociações para locação de novas lojas em fase conclusiva e expectativa de novas locações no segundo semestre. A taxa de ocupação do fundo se mantém razoável e o valor patrimonial da cota é superior ao valor de mercado, apresentando potencial de valorização. Então, é possível afirmar que o SCP FII - SCPF11 apresenta perspectivas positivas a longo prazo, mas é preciso ficar atento ao desempenho das locações ao longo dos próximos meses.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=473418
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
Comentários
Postar um comentário