TCPF11 - TCPF11 - Analisando o fundo imobiliário Treecorp Real Estate
O Treecorp Real Estate (TCPF11) é um fundo de investimento imobiliário focado em desenvolvimento imobiliário, com aquisição de terrenos para negociação com incorporadoras através de permutas físicas e financeiras.
No relatório gerencial de abril/2023, destaca-se a compra de dois terrenos, um localizado na Vila Prudente e outro em Moema.
O terreno da Vila Prudente teve a primeira fase do projeto, com 500 unidades residenciais, lançada em dezembro/20, entregue para outubro/23 e 92,8% das unidades foram comercializadas.
A segunda fase, com 352 unidades, foi lançada em dezembro/21 e até abril/23 65,63% das unidades já foram comercializadas.
O terreno em Moema terá um empreendimento residencial voltado para público de alta renda com VGV total do empreendimento de R$ 496 milhões.
O projeto ainda se encontra em fase de aprovação junto à prefeitura.
No dia 15 de maio, o fundo distribuiu R$ 1,42 por cota, referente às receitas e despesas de abril/23.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 38.
377.
218,88, com valor patrimonial por cota de R$ 129,07.
Com a venda expressiva de unidades residenciais na primeira fase do empreendimento na Vila Prudente e o início da comercialização da segunda fase, juntamente com a expectativa de VGV no projeto em Moema, é possível enxergar boas oportunidades de valorização das cotas do TCPF11. Entretanto, é importante acompanhar o andamento do projeto em Moema, já que este ainda se encontra em fase de aprovação junto à prefeitura. No geral, pode-se afirmar que o fundo tem um bom potencial de crescimento e pode ser uma boa opção para investidores interessados em fundos imobiliários de desenvolvimento.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=474277
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No relatório gerencial de abril/2023, destaca-se a compra de dois terrenos, um localizado na Vila Prudente e outro em Moema.
O terreno da Vila Prudente teve a primeira fase do projeto, com 500 unidades residenciais, lançada em dezembro/20, entregue para outubro/23 e 92,8% das unidades foram comercializadas.
A segunda fase, com 352 unidades, foi lançada em dezembro/21 e até abril/23 65,63% das unidades já foram comercializadas.
O terreno em Moema terá um empreendimento residencial voltado para público de alta renda com VGV total do empreendimento de R$ 496 milhões.
O projeto ainda se encontra em fase de aprovação junto à prefeitura.
No dia 15 de maio, o fundo distribuiu R$ 1,42 por cota, referente às receitas e despesas de abril/23.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 38.
377.
218,88, com valor patrimonial por cota de R$ 129,07.
Com a venda expressiva de unidades residenciais na primeira fase do empreendimento na Vila Prudente e o início da comercialização da segunda fase, juntamente com a expectativa de VGV no projeto em Moema, é possível enxergar boas oportunidades de valorização das cotas do TCPF11. Entretanto, é importante acompanhar o andamento do projeto em Moema, já que este ainda se encontra em fase de aprovação junto à prefeitura. No geral, pode-se afirmar que o fundo tem um bom potencial de crescimento e pode ser uma boa opção para investidores interessados em fundos imobiliários de desenvolvimento.
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