VCRR11 - VCRR11: análise de um fundo imobiliário em São Paulo
O VECTIS RENDA RESIDENCIAL - FII investe em empreendimentos residenciais e não residenciais em São Paulo, sendo composto inicialmente por 4 empreendimentos da Cyrela.
Com retorno garantido de 8,0% a.
a.
e busca do retorno alvo de 10% a.
a.
na estabilidade, o fundo apresentou um patrimônio líquido de R$ 257 MM e 3.
521 cotistas em maio de 2023.
O relatório mensal destaca que o fundo distribuirá rendimentos de R$ 0,70 por cota, sendo Renda Mínima Garantida de R$ 0,67 e resultados de aluguéis de R$ 0,03.
O resultado financeiro do segundo mês de operação completa do fundo foi de R$ 1,4 MM distribuídos entre os cotistas.
O mês de abril encerrou com o Cyrela For You Vila Mariana com 72,2% de ocupação e diária média de R$ 219,91, gerando um NOI de R$1.
221,00 por unidade.
Apesar da ausência de grandes eventos na cidade de SP em abril, o relatório considera o resultado positivo, principalmente devido ao ramp up.
Com um retorno garantido de 8,0% a.a. e busca do retorno alvo de 10% a.a. na estabilidade, o VCRR11 apresenta uma boa perspectiva de rentabilidade. Além disso, o relatório destaca um resultado financeiro satisfatório em relação ao Cyrela For You Vila Mariana e à distribuição de rendimentos aos cotistas. Ainda assim, recomenda-se um monitoramento constante da carteira e desempenho dos empreendimentos, uma vez que o mercado imobiliário é influenciado por diversos fatores externos imprevisíveis. No mais, é torcer para que os eventos na cidade de São Paulo voltem em breve para contribuir com o sucesso do fundo e deixar a construtora Cyrela feliz da vida.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=481152
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Com retorno garantido de 8,0% a.
a.
e busca do retorno alvo de 10% a.
a.
na estabilidade, o fundo apresentou um patrimônio líquido de R$ 257 MM e 3.
521 cotistas em maio de 2023.
O relatório mensal destaca que o fundo distribuirá rendimentos de R$ 0,70 por cota, sendo Renda Mínima Garantida de R$ 0,67 e resultados de aluguéis de R$ 0,03.
O resultado financeiro do segundo mês de operação completa do fundo foi de R$ 1,4 MM distribuídos entre os cotistas.
O mês de abril encerrou com o Cyrela For You Vila Mariana com 72,2% de ocupação e diária média de R$ 219,91, gerando um NOI de R$1.
221,00 por unidade.
Apesar da ausência de grandes eventos na cidade de SP em abril, o relatório considera o resultado positivo, principalmente devido ao ramp up.
Com um retorno garantido de 8,0% a.a. e busca do retorno alvo de 10% a.a. na estabilidade, o VCRR11 apresenta uma boa perspectiva de rentabilidade. Além disso, o relatório destaca um resultado financeiro satisfatório em relação ao Cyrela For You Vila Mariana e à distribuição de rendimentos aos cotistas. Ainda assim, recomenda-se um monitoramento constante da carteira e desempenho dos empreendimentos, uma vez que o mercado imobiliário é influenciado por diversos fatores externos imprevisíveis. No mais, é torcer para que os eventos na cidade de São Paulo voltem em breve para contribuir com o sucesso do fundo e deixar a construtora Cyrela feliz da vida.
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