XPML11 - Análise do XP Malls FII
O XP Malls FII é um fundo imobiliário com foco em shopping centers e o seu objetivo é obter renda e ganho de capital através da exploração imobiliária e compra e venda de shoppings.
O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 2.
105.
158.
764 e mais de 300 mil cotistas.
O gestor do fundo é a XP Vista Asset Management e a taxa de administração é de 0,75% ao ano.
Em relação ao cenário atual, o gestor destaca a rescisão de contratos com lojistas menos qualificados e com menor saúde financeira, o que pode aumentar a vacância no curto prazo, mas permitir um mix de lojas mais qualificado no futuro.
Além disso, a implementação de um condomínio mais eficiente e o reajuste da tarifa de estacionamento também podem contribuir para o crescimento das receitas.
No mês de abril/23, o fundo apresentou uma performance operacional e financeira positiva.
Este fundo apresenta um potencial interessante para investidores que buscam diversificação em shoppings centers e uma estratégia de valorização no longo prazo. No entanto, é importante estar atento ao processo de rescisão de contratos e ao impacto na vacância no curto prazo. De forma bem humorada, poderíamos dizer que, neste caso, a paciência é uma virtude valiosa para os investidores que acreditam no potencial do XP Malls FII.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=475277
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
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O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 2.
105.
158.
764 e mais de 300 mil cotistas.
O gestor do fundo é a XP Vista Asset Management e a taxa de administração é de 0,75% ao ano.
Em relação ao cenário atual, o gestor destaca a rescisão de contratos com lojistas menos qualificados e com menor saúde financeira, o que pode aumentar a vacância no curto prazo, mas permitir um mix de lojas mais qualificado no futuro.
Além disso, a implementação de um condomínio mais eficiente e o reajuste da tarifa de estacionamento também podem contribuir para o crescimento das receitas.
No mês de abril/23, o fundo apresentou uma performance operacional e financeira positiva.
Este fundo apresenta um potencial interessante para investidores que buscam diversificação em shoppings centers e uma estratégia de valorização no longo prazo. No entanto, é importante estar atento ao processo de rescisão de contratos e ao impacto na vacância no curto prazo. De forma bem humorada, poderíamos dizer que, neste caso, a paciência é uma virtude valiosa para os investidores que acreditam no potencial do XP Malls FII.
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