BLMG11 - Blue Macaw: Oportunidade de Investimento em Galpões Logísticos
O Blue Macaw é um fundo imobiliário que tem como objetivo investir em galpões logísticos e industriais, com foco na região Sudeste do Brasil e ativos com exposição ao mercado de e-commerce.
O fundo é gerido pela BlueMacaw Gestora de Recursos LTDA.
e administrado pela Vortx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
O fundo possui um histórico de geração de valor operacional por meio da relação com inquilinos e alocação de ativos em áreas urbanas estratégicas.
Além disso, busca ganhos adicionais e liquidez por meio da reciclagem do portfólio.
Com três emissões e mais de 12 mil cotistas, o Blue Macaw possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 340.
250.
518,89, com o valor patrimonial da cota de R$ 89,29 e valor de mercado da cota de R$ 67,93.
Apresentando uma taxa de administração e gestão de 0,95% ao ano sobre o patrimônio líquido e uma taxa de performance de 20% do que exceder o benchmark de 6% ao ano, corrigido pelo IPCA, o fundo busca proporcionar renda aos investidores por meio de dividendos mensais.
Em relação aos números do fundo, destaca-se a ocupação de 100% dos ativos, um WAULT (duração média dos contratos de locação) de 6,5 anos e uma exposição da receita ao e-commerce de 86%.
Adicionalmente, o fundo apresenta um rendimento mensal de R$ 0,72 por cota.
A gestão do fundo destaca que, em maio, o mercado brasileiro demonstrou otimismo devido à perspectiva de afrouxamento da política monetária contracionista adotada pelo Banco Central.
A desaceleração da inflação e a queda do IGPM contribuíram para esse cenário, o que pode impactar positivamente os resultados do fundo.
Considerando o histórico de valorização dos ativos imobiliários e o aumento do comércio eletrônico no Brasil, o Blue Macaw apresenta-se como uma oportunidade de investimento promissora no setor de galpões logísticos.
No mar de oportunidades do mercado imobiliário, o Blue Macaw se destaca como um fundo que investe em um segmento em crescimento, proporcionando renda aos investidores por meio de dividendos mensais. Com uma gestão ativa e um histórico de geração de valor operacional, o fundo possui um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o cenário econômico favorável e a tendência de aumento do e-commerce. Portanto, investir no Blue Macaw pode ser como encontrar um tesouro num galpão logístico.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=486035
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Com três emissões e mais de 12 mil cotistas, o Blue Macaw possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 340.
250.
518,89, com o valor patrimonial da cota de R$ 89,29 e valor de mercado da cota de R$ 67,93.
Apresentando uma taxa de administração e gestão de 0,95% ao ano sobre o patrimônio líquido e uma taxa de performance de 20% do que exceder o benchmark de 6% ao ano, corrigido pelo IPCA, o fundo busca proporcionar renda aos investidores por meio de dividendos mensais.
Em relação aos números do fundo, destaca-se a ocupação de 100% dos ativos, um WAULT (duração média dos contratos de locação) de 6,5 anos e uma exposição da receita ao e-commerce de 86%.
Adicionalmente, o fundo apresenta um rendimento mensal de R$ 0,72 por cota.
A gestão do fundo destaca que, em maio, o mercado brasileiro demonstrou otimismo devido à perspectiva de afrouxamento da política monetária contracionista adotada pelo Banco Central.
A desaceleração da inflação e a queda do IGPM contribuíram para esse cenário, o que pode impactar positivamente os resultados do fundo.
Considerando o histórico de valorização dos ativos imobiliários e o aumento do comércio eletrônico no Brasil, o Blue Macaw apresenta-se como uma oportunidade de investimento promissora no setor de galpões logísticos.
No mar de oportunidades do mercado imobiliário, o Blue Macaw se destaca como um fundo que investe em um segmento em crescimento, proporcionando renda aos investidores por meio de dividendos mensais. Com uma gestão ativa e um histórico de geração de valor operacional, o fundo possui um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o cenário econômico favorável e a tendência de aumento do e-commerce. Portanto, investir no Blue Macaw pode ser como encontrar um tesouro num galpão logístico.
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