BRCO11 - Análise do Bresco Logística FII - Junho 2023
O Bresco Logística FII é um fundo imobiliário com um portfólio de 10 propriedades de alta qualidade, localizadas principalmente na cidade de São Paulo.
Com uma área bruta locável de 392 mil m² e potencial para expansão, o fundo apresenta uma receita anual estabilizada superior a R$130 milhões, com 25% provenientes de propriedades em São Paulo.
Além disso, o fundo possui 0% de vacância física e contratos de locação com prazo médio remanescente de 5,3 anos.
O Bresco Logística FII possui uma gestão ativa e foco exclusivamente no segmento logístico.
Cerca de 35% dos contratos de locação são atípicos e aproximadamente 84% dos inquilinos são classificados como grau de investimento pelas agências de rating.
Além disso, as especificações técnicas das propriedades são de classificação A+.
Em relação aos resultados financeiros, o fundo apresentou um crescimento significativo na receita imobiliária nos últimos três meses, atingindo R$11.
384 mil no mês de junho de 2023.
As despesas também aumentaram, principalmente devido às taxas de gestão e performance.
No entanto, o lucro caixa continuou estável, totalizando R$6.
803 mil em junho de 2023.
No mercado secundário, as cotas do Bresco Logística FII apresentaram uma evolução positiva desde o IPO, com rentabilidade total de 48,9% em comparação com 8,2% do IFIX.
O volume médio diário de negociação também é significativo, com cerca de R$2,8 milhões em volume negociado por dia, o que indica um bom interesse dos investidores.
Considerando todos esses aspectos positivos, podemos concluir que o Bresco Logística FII apresenta uma análise favorável.
O fundo possui um portfólio diversificado, com propriedades bem localizadas e contratos de locação sólidos.
Além disso, seus resultados financeiros demonstram um bom desempenho, com crescimento na receita e lucro caixa.
Com a evolução positiva das cotas no mercado secundário, o fundo também oferece uma boa oportunidade de retorno para os investidores.
Portanto, o Bresco Logística FII pode ser considerado uma opção interessante para quem busca investir no segmento logístico.
Em resumo, o Bresco Logística FII apresenta uma análise positiva, com um portfólio sólido, resultados financeiros consistentes e uma evolução favorável no mercado secundário.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=491152
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Além disso, o fundo possui 0% de vacância física e contratos de locação com prazo médio remanescente de 5,3 anos.
O Bresco Logística FII possui uma gestão ativa e foco exclusivamente no segmento logístico.
Cerca de 35% dos contratos de locação são atípicos e aproximadamente 84% dos inquilinos são classificados como grau de investimento pelas agências de rating.
Além disso, as especificações técnicas das propriedades são de classificação A+.
Em relação aos resultados financeiros, o fundo apresentou um crescimento significativo na receita imobiliária nos últimos três meses, atingindo R$11.
384 mil no mês de junho de 2023.
As despesas também aumentaram, principalmente devido às taxas de gestão e performance.
No entanto, o lucro caixa continuou estável, totalizando R$6.
803 mil em junho de 2023.
No mercado secundário, as cotas do Bresco Logística FII apresentaram uma evolução positiva desde o IPO, com rentabilidade total de 48,9% em comparação com 8,2% do IFIX.
O volume médio diário de negociação também é significativo, com cerca de R$2,8 milhões em volume negociado por dia, o que indica um bom interesse dos investidores.
Considerando todos esses aspectos positivos, podemos concluir que o Bresco Logística FII apresenta uma análise favorável.
O fundo possui um portfólio diversificado, com propriedades bem localizadas e contratos de locação sólidos.
Além disso, seus resultados financeiros demonstram um bom desempenho, com crescimento na receita e lucro caixa.
Com a evolução positiva das cotas no mercado secundário, o fundo também oferece uma boa oportunidade de retorno para os investidores.
Portanto, o Bresco Logística FII pode ser considerado uma opção interessante para quem busca investir no segmento logístico.
Em resumo, o Bresco Logística FII apresenta uma análise positiva, com um portfólio sólido, resultados financeiros consistentes e uma evolução favorável no mercado secundário.
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