FISC11 - Análise do FII SC 401 - FISC11
O Fundo de Investimento Imobiliário SC 401 (FISC11) possui um portfólio de lojas e escritórios localizados no Square SC em Florianópolis/SC e no Mall W Tower em Caxias do Sul/RS.
No mês de maio, o fundo distribuiu R$ 0,39 por cota, apresentando uma redução de R$ 0,01 em relação ao mês anterior.
O valor total de locação teve uma pequena redução de menos de 1% em comparação ao mês anterior, devido à queda na receita do estacionamento e das lojas do Square SC.
No entanto, houve um aumento na receita do Mall W Tower, que equilibrou a receita total.
Em relação aos contratos de locação, houve um reajuste monetário anual nas lojas 4 e 6 do Square SC, aumentando o valor dos contratos em 4,18% cada.
Além disso, ocorreu uma mudança de locatário na loja 3 do Mall W Tower, mantendo o valor contratual da locação e sem aplicação de desconto contratual.
As despesas operacionais tiveram uma elevação pontual de 14,73%, principalmente devido ao pagamento da taxa anual da CVM.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 195.
925.
821,91 e a cota possui um valor patrimonial de R$ 115,25 e valor de mercado de R$ 162,56.
O retorno por cota no mês foi de R$ 0,39.
Apesar da redução na receita total devido à queda na receita do estacionamento e das lojas do Square SC, o aumento na receita do Mall W Tower e os reajustes nos contratos de locação indicam uma perspectiva positiva para o FII SC 401 - FISC11. No entanto, é importante ficar atento aos impactos das despesas operacionais, especialmente ao pagamento da taxa anual da CVM. No geral, o fundo apresenta uma situação estável e com potencial para bons resultados no futuro.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=488074
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
No mês de maio, o fundo distribuiu R$ 0,39 por cota, apresentando uma redução de R$ 0,01 em relação ao mês anterior.
O valor total de locação teve uma pequena redução de menos de 1% em comparação ao mês anterior, devido à queda na receita do estacionamento e das lojas do Square SC.
No entanto, houve um aumento na receita do Mall W Tower, que equilibrou a receita total.
Em relação aos contratos de locação, houve um reajuste monetário anual nas lojas 4 e 6 do Square SC, aumentando o valor dos contratos em 4,18% cada.
Além disso, ocorreu uma mudança de locatário na loja 3 do Mall W Tower, mantendo o valor contratual da locação e sem aplicação de desconto contratual.
As despesas operacionais tiveram uma elevação pontual de 14,73%, principalmente devido ao pagamento da taxa anual da CVM.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 195.
925.
821,91 e a cota possui um valor patrimonial de R$ 115,25 e valor de mercado de R$ 162,56.
O retorno por cota no mês foi de R$ 0,39.
Apesar da redução na receita total devido à queda na receita do estacionamento e das lojas do Square SC, o aumento na receita do Mall W Tower e os reajustes nos contratos de locação indicam uma perspectiva positiva para o FII SC 401 - FISC11. No entanto, é importante ficar atento aos impactos das despesas operacionais, especialmente ao pagamento da taxa anual da CVM. No geral, o fundo apresenta uma situação estável e com potencial para bons resultados no futuro.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=488074
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
Comentários
Postar um comentário