HSRE11 - Análise do fundo imobiliário HSRE11
O fundo HSRE11 tem como objetivo obter renda e ganho de capital através de investimentos em imóveis comerciais e institucionais.
Sua administração está a cargo da HSI - Gestora de Fundos Imobiliários e da BRL TRUST DTVM S.
A.
A taxa de administração é de 0,85% ao ano sobre o valor de mercado do fundo, e há uma taxa de performance de 20% sobre o excedente ao benchmark de 6% de IPCA.
A tributação aplicada é de 0% sobre os rendimentos para pessoas físicas com menos de 10% das cotas do fundo e mais de 50 cotistas, e de 20% sobre o ganho de capital em caso de venda das cotas.
Para pessoas jurídicas, a tributação é de 20% sobre os rendimentos e sobre o ganho de capital em caso de venda das cotas.
O fundo apresenta liquidez diária média e um valor patrimonial em alta.
No mês de junho, foi concluída a aquisição de um novo ativo imobiliário em Araçatuba, e a receita de locação será recebida diretamente pelo fundo a partir de agosto.
O fundo também possui uma loja vaga em São Paulo, mas a expectativa é que seja locada em breve.
Apesar das perspectivas positivas de aumento de receita e otimismo no mercado imobiliário, o fundo HSRE11 ainda possui desafios a serem enfrentados, como a comercialização da loja vaga em São Paulo. No entanto, seu histórico de rendimentos e o potencial de valorização dos imóveis em seu portfólio indicam que o fundo tem potencial para gerar bons retornos para seus cotistas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=488125
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A.
A taxa de administração é de 0,85% ao ano sobre o valor de mercado do fundo, e há uma taxa de performance de 20% sobre o excedente ao benchmark de 6% de IPCA.
A tributação aplicada é de 0% sobre os rendimentos para pessoas físicas com menos de 10% das cotas do fundo e mais de 50 cotistas, e de 20% sobre o ganho de capital em caso de venda das cotas.
Para pessoas jurídicas, a tributação é de 20% sobre os rendimentos e sobre o ganho de capital em caso de venda das cotas.
O fundo apresenta liquidez diária média e um valor patrimonial em alta.
No mês de junho, foi concluída a aquisição de um novo ativo imobiliário em Araçatuba, e a receita de locação será recebida diretamente pelo fundo a partir de agosto.
O fundo também possui uma loja vaga em São Paulo, mas a expectativa é que seja locada em breve.
Apesar das perspectivas positivas de aumento de receita e otimismo no mercado imobiliário, o fundo HSRE11 ainda possui desafios a serem enfrentados, como a comercialização da loja vaga em São Paulo. No entanto, seu histórico de rendimentos e o potencial de valorização dos imóveis em seu portfólio indicam que o fundo tem potencial para gerar bons retornos para seus cotistas.
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