MCCI11 - FII MCCI11: Análise do Relatório Mensal de Julho/2023
O relatório mensal do FII MCCI11, referente ao mês de julho de 2023, apresenta informações gerais sobre o fundo e resumo do mês.
Entre os destaques, temos o valor do patrimônio líquido atual de R$ 1.
630.
807.
046,34, com uma cotação de R$ 96,16 por cota.
O valor de mercado da cota está em R$ 92,66, resultando em um preço de mercado/patrimonial de 0,95.
Atualmente, há 113.
901 cotistas investindo no fundo.
A liquidez do fundo durante o mês de julho foi de R$ 83,2 milhões, com uma média diária de R$ 4,0 milhões.
O último dividendo distribuído foi de R$ 0,95 por cota, o que representa um dividend yield anualizado de 13,0%.
A taxa de gestão do Fundo é de 0,80% a.
a.
sobre o patrimônio líquido, enquanto a taxa de administração é de 0,20% a.
a.
sobre o patrimônio líquido.
Os dividendos são anunciados e pagos no 8º e 13º dia útil de cada mês, respectivamente.
Além disso, há uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% do CDI.
Em relação à carteira do fundo, é importante destacar que todos os CRIs estão adimplentes, incluindo o CRI Vogue Square, que teve o plano de recuperação judicial da devedora aprovado.
A empresa tem mantido o pagamento das parcelas normalmente, sem a necessidade de utilizar o fundo de reserva.
A taxa média dos ativos do fundo, que são indexados ao IPCA, está em IPCA + 7,5%.
Aqueles que adquiriram cotas no mercado secundário, a uma taxa média de IPCA + 8,5% a.
a.
, adquiriram o portfólio do fundo a um preço cerca de 5% abaixo da cota patrimonial atual.
Com base nas informações fornecidas no relatório, podemos concluir que o FII MCCI11 apresentou bons resultados e uma carteira sólida.
A distribuição de dividendos está em linha com a média do mercado, e os CRIs estão em dia com os pagamentos.
Além disso, a aprovação do plano de recuperação judicial do CRI Vogue Square traz mais segurança aos investidores.
No entanto, é importante ficar de olho na variação das taxas e nas tendências do mercado imobiliário, a fim de avaliar futuros impactos no desempenho do fundo.
Em resumo, o FII MCCI11 apresenta um bom desempenho, com uma carteira sólida e resultados consistentes. A distribuição de dividendos e as taxas de retorno estão em linha com o esperado, garantindo uma rentabilidade atrativa para os investidores. Embora existam alguns riscos a serem monitorados, como a variação das taxas e as tendências do mercado imobiliário, a aprovação do plano de recuperação judicial do CRI Vogue Square traz mais segurança aos investidores. Portanto, podemos concluir que o panorama para o FII MCCI11 é positivo.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=499244
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630.
807.
046,34, com uma cotação de R$ 96,16 por cota.
O valor de mercado da cota está em R$ 92,66, resultando em um preço de mercado/patrimonial de 0,95.
Atualmente, há 113.
901 cotistas investindo no fundo.
A liquidez do fundo durante o mês de julho foi de R$ 83,2 milhões, com uma média diária de R$ 4,0 milhões.
O último dividendo distribuído foi de R$ 0,95 por cota, o que representa um dividend yield anualizado de 13,0%.
A taxa de gestão do Fundo é de 0,80% a.
a.
sobre o patrimônio líquido, enquanto a taxa de administração é de 0,20% a.
a.
sobre o patrimônio líquido.
Os dividendos são anunciados e pagos no 8º e 13º dia útil de cada mês, respectivamente.
Além disso, há uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% do CDI.
Em relação à carteira do fundo, é importante destacar que todos os CRIs estão adimplentes, incluindo o CRI Vogue Square, que teve o plano de recuperação judicial da devedora aprovado.
A empresa tem mantido o pagamento das parcelas normalmente, sem a necessidade de utilizar o fundo de reserva.
A taxa média dos ativos do fundo, que são indexados ao IPCA, está em IPCA + 7,5%.
Aqueles que adquiriram cotas no mercado secundário, a uma taxa média de IPCA + 8,5% a.
a.
, adquiriram o portfólio do fundo a um preço cerca de 5% abaixo da cota patrimonial atual.
Com base nas informações fornecidas no relatório, podemos concluir que o FII MCCI11 apresentou bons resultados e uma carteira sólida.
A distribuição de dividendos está em linha com a média do mercado, e os CRIs estão em dia com os pagamentos.
Além disso, a aprovação do plano de recuperação judicial do CRI Vogue Square traz mais segurança aos investidores.
No entanto, é importante ficar de olho na variação das taxas e nas tendências do mercado imobiliário, a fim de avaliar futuros impactos no desempenho do fundo.
Em resumo, o FII MCCI11 apresenta um bom desempenho, com uma carteira sólida e resultados consistentes. A distribuição de dividendos e as taxas de retorno estão em linha com o esperado, garantindo uma rentabilidade atrativa para os investidores. Embora existam alguns riscos a serem monitorados, como a variação das taxas e as tendências do mercado imobiliário, a aprovação do plano de recuperação judicial do CRI Vogue Square traz mais segurança aos investidores. Portanto, podemos concluir que o panorama para o FII MCCI11 é positivo.
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