MFCR11 - Desempenho positivo do Mérito Recebíveis Imobiliários FII em maio de 2023
O relatório de novembro/22 do Mérito Recebíveis Imobiliários FII mostra um desempenho positivo do fundo no mês de maio de 2023.
O destaque vai para as vendas de 3 unidades no CRI Miríade, projeto Villa Bellagio, que atingiram 87% de vendas.
Além disso, o rendimento por cota foi de R$ 1,30 e as obras do projeto Mussumés no CRI Oxe atingiram 98% de avanço.
O gestor do fundo ressalta que o dividendo anunciado foi de R$ 1,30 por cota, equivalente a 136% do CDI líquido de IR, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,25%.
A carteira do fundo é composta principalmente por CRIs, com uma taxa média de IPCA + 14,90% e duration remanescente de 1,3 anos.
É importante observar que a inflação repassada pela carteira possui uma defasagem de dois meses, impactando o resultado do mês de maio.
Uma política de distribuição de resultados em regime de caixa garante uma maior previsibilidade na distribuição dos dividendos.
A maior parte da inflação dos CRIs é provisionada no saldo devedor das operações e não é distribuída até ser recebida no caixa do fundo, aumentando o patrimônio líquido do fundo até sua devida distribuição.
Além dos bons resultados financeiros, o fundo possui uma carteira saudável e adimplente com todas as suas obrigações.
O número de cotistas é de 98 e a rentabilidade no mês foi de 1,30%.
Com base nos destaques do relatório, é possível concluir que o Mérito Recebíveis Imobiliários FII teve um desempenho positivo no mês de maio de 2023. As vendas no projeto Villa Bellagio e o avanço das obras no projeto Mussumés são indicativos de um bom desempenho do fundo. Além disso, o rendimento por cota e a política de distribuição de resultados contribuem para a atratividade do fundo. Com uma carteira saudável e adimplente, o fundo apresenta um cenário favorável para os investidores.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=486281
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O destaque vai para as vendas de 3 unidades no CRI Miríade, projeto Villa Bellagio, que atingiram 87% de vendas.
Além disso, o rendimento por cota foi de R$ 1,30 e as obras do projeto Mussumés no CRI Oxe atingiram 98% de avanço.
O gestor do fundo ressalta que o dividendo anunciado foi de R$ 1,30 por cota, equivalente a 136% do CDI líquido de IR, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,25%.
A carteira do fundo é composta principalmente por CRIs, com uma taxa média de IPCA + 14,90% e duration remanescente de 1,3 anos.
É importante observar que a inflação repassada pela carteira possui uma defasagem de dois meses, impactando o resultado do mês de maio.
Uma política de distribuição de resultados em regime de caixa garante uma maior previsibilidade na distribuição dos dividendos.
A maior parte da inflação dos CRIs é provisionada no saldo devedor das operações e não é distribuída até ser recebida no caixa do fundo, aumentando o patrimônio líquido do fundo até sua devida distribuição.
Além dos bons resultados financeiros, o fundo possui uma carteira saudável e adimplente com todas as suas obrigações.
O número de cotistas é de 98 e a rentabilidade no mês foi de 1,30%.
Com base nos destaques do relatório, é possível concluir que o Mérito Recebíveis Imobiliários FII teve um desempenho positivo no mês de maio de 2023. As vendas no projeto Villa Bellagio e o avanço das obras no projeto Mussumés são indicativos de um bom desempenho do fundo. Além disso, o rendimento por cota e a política de distribuição de resultados contribuem para a atratividade do fundo. Com uma carteira saudável e adimplente, o fundo apresenta um cenário favorável para os investidores.
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