TJKB11 - TJKB11 - Fundo imobiliário de saúde: um diagnóstico positivo?
O relatório gerencial do TJKB11 mostra que o fundo possui um foco de atuação na área de saúde, com aquisição e geração de renda a partir da locação de centros de diagnóstico em regiões consolidadas de São Paulo.
Com 6 unidades atualmente, o fundo distribuiu R$ 1,60 por cota no mês de junho, porém, houve uma redução de R$ 0,84 por cota devido ao diferimento no pagamento do aluguel por parte do locatário.
Apesar disso, o rendimento anual do fundo ainda supera em aproximadamente 3,9 pontos percentuais o rendimento financeiro pelo CDI, mesmo diante das altas taxas de juros observadas.
As despesas operacionais apresentaram redução, retornando ao patamar dos meses sem despesas extraordinárias.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 202.
866.
835,18, com um valor de mercado da cota de R$ 269,75.
O fundo é administrado pela BR-Capital DTVM S.
A.
e tem a gestão da Unitas Consultoria.
No geral, o TJKB11 apresenta bons indicadores, como o rendimento superior ao CDI e a redução das despesas operacionais. Apesar da redução temporária no rendimento de junho, o fundo possui potencial de recuperação com o recebimento do saldo do locatício nos meses seguintes. Portanto, consideramos o diagnóstico do TJKB11 positivo para investidores interessados no setor imobiliário de saúde.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=496791
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
Com 6 unidades atualmente, o fundo distribuiu R$ 1,60 por cota no mês de junho, porém, houve uma redução de R$ 0,84 por cota devido ao diferimento no pagamento do aluguel por parte do locatário.
Apesar disso, o rendimento anual do fundo ainda supera em aproximadamente 3,9 pontos percentuais o rendimento financeiro pelo CDI, mesmo diante das altas taxas de juros observadas.
As despesas operacionais apresentaram redução, retornando ao patamar dos meses sem despesas extraordinárias.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 202.
866.
835,18, com um valor de mercado da cota de R$ 269,75.
O fundo é administrado pela BR-Capital DTVM S.
A.
e tem a gestão da Unitas Consultoria.
No geral, o TJKB11 apresenta bons indicadores, como o rendimento superior ao CDI e a redução das despesas operacionais. Apesar da redução temporária no rendimento de junho, o fundo possui potencial de recuperação com o recebimento do saldo do locatício nos meses seguintes. Portanto, consideramos o diagnóstico do TJKB11 positivo para investidores interessados no setor imobiliário de saúde.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=496791
IA +Analise de FII no Twitter✸: https://twitter.com/fiis_ga
IA +Analise de FII no Telegram:✸: https://t.me/fiisga
Comentários
Postar um comentário