TRXF11 - Análise do Fundo TRXF11
O Fundo de Investimento Imobiliário TRXF11 apresentou um desempenho positivo no mês de junho de 2023, com destaque para a aquisição e locação de um imóvel ao Mateus Supermercados através de contrato atípico de locação sale and leaseback (SLB) com prazo de 20 anos.
Além disso, o fundo concluiu a subscrição da 8ª emissão com captação de R$ 130 milhões e superou a marca de 100.
000 investidores.
A distribuição mensal também foi satisfatória, totalizando R$ 0,90 por cota, o que representa um Dividend Yield anualizado de 9,77% sobre a cota de mercado de R$ 110,49.
Além disso, o fundo apresenta números positivos, como uma área bruta locável total de 528.
028,57 m², composta por 53 imóveis distribuídos em 14 estados.
O time de gestão do TRXF11 destaca a valorização do IFIX pelo terceiro mês consecutivo, com alta de +4,71% em junho/23.
Esses indicadores evidenciam a eficiência da gestão ativa do fundo, que busca maximizar o retorno por meio da aquisição, desenvolvimento e venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Em conclusão, o desempenho do Fundo TRXF11 no mês de junho de 2023 foi positivo, com destaque para a aquisição e locação de imóvel, a captação de recursos e o aumento do número de investidores. O fundo apresenta uma distribuição mensal satisfatória e números sólidos em termos de área bruta locável e valor patrimonial por m². Com isso, é possível afirmar que o TRXF11 é uma opção interessante para investidores que buscam renda e dividendos no mercado imobiliário.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=487267
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Além disso, o fundo concluiu a subscrição da 8ª emissão com captação de R$ 130 milhões e superou a marca de 100.
000 investidores.
A distribuição mensal também foi satisfatória, totalizando R$ 0,90 por cota, o que representa um Dividend Yield anualizado de 9,77% sobre a cota de mercado de R$ 110,49.
Além disso, o fundo apresenta números positivos, como uma área bruta locável total de 528.
028,57 m², composta por 53 imóveis distribuídos em 14 estados.
O time de gestão do TRXF11 destaca a valorização do IFIX pelo terceiro mês consecutivo, com alta de +4,71% em junho/23.
Esses indicadores evidenciam a eficiência da gestão ativa do fundo, que busca maximizar o retorno por meio da aquisição, desenvolvimento e venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Em conclusão, o desempenho do Fundo TRXF11 no mês de junho de 2023 foi positivo, com destaque para a aquisição e locação de imóvel, a captação de recursos e o aumento do número de investidores. O fundo apresenta uma distribuição mensal satisfatória e números sólidos em termos de área bruta locável e valor patrimonial por m². Com isso, é possível afirmar que o TRXF11 é uma opção interessante para investidores que buscam renda e dividendos no mercado imobiliário.
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