VSHO11 - Análise do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping (VSHO11)
O fundo VSHO11 apresentou resultados positivos no mês de junho, superando o desempenho do mesmo período do ano anterior.
Os indicadores de inadimplência, desconto e custo de ocupação se mantiveram saudáveis.
O NOI teve um crescimento significativo de 41,2% em comparação a junho de 2022, acumulando um crescimento de 23,6% no ano.
O destaque do mês e do semestre foi o trabalho de recuperação de inadimplência, principalmente no Shopping Valinhos.
As vendas totais e as vendas nas mesmas lojas também apresentaram variação positiva, com crescimento de 5,9% e 9,0%, respectivamente, em relação a junho do ano passado.
No acumulado do ano, as vendas totais cresceram 8,5% e as vendas nas mesmas lojas cresceram 10,9%.
A taxa de ocupação do portfólio aumentou para 88,0%, influenciada pelas novas entradas de lojas como KFC e Nostrali Calçados, mas também teve algumas saídas como Botoclinic e Use Delírios.
O rendimento por cota do fundo foi de R$0,72, resultando em um Dividend Yield anualizado de 11,02%.
O valor de mercado da cota foi de R$78,39, totalizando um valor de mercado de R$164,5 milhões.
O valor patrimonial da cota foi de R$100,71, totalizando um valor patrimonial de R$211,4 milhões.
O fundo apresenta um P/VP de 0,78 e possui 3.
158 cotistas.
O número de negócios no mês foi de 9.
624, com um volume negociado de R$3,37 milhões.
O retorno do fundo no mês foi de 13,01%, e no período de 12 meses foi de 8,89%.
A taxa de ocupação do portfólio é de 88,0%, o que é considerado um bom indicativo, assim como o fluxo de veículos e as vendas nas mesmas lojas que tiveram um crescimento de 7,4% e 9,0%, respectivamente, em comparação a 2022.
A inadimplência se manteve em níveis baixos, e os indicadores do fundo indicam um bom desempenho geral.
Com base nos resultados apresentados, o Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping (VSHO11) demonstra um desempenho positivo em junho de 2023. Os indicadores financeiros e operacionais indicam que o fundo está conseguindo atrair locatários, proporcionar um bom fluxo de veículos e manter um baixo índice de inadimplência. A variação positiva nas vendas totais e nas vendas nas mesmas lojas também é um bom indicativo do sucesso do fundo. Além disso, o rendimento por cota e o Dividend Yield anualizado são satisfatórios, tornando o VSHO11 uma opção interessante para os investidores. Portanto, a análise geral é positiva, mantendo o bom humor dos lojistas e investidores.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=499149
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Os indicadores de inadimplência, desconto e custo de ocupação se mantiveram saudáveis.
O NOI teve um crescimento significativo de 41,2% em comparação a junho de 2022, acumulando um crescimento de 23,6% no ano.
O destaque do mês e do semestre foi o trabalho de recuperação de inadimplência, principalmente no Shopping Valinhos.
As vendas totais e as vendas nas mesmas lojas também apresentaram variação positiva, com crescimento de 5,9% e 9,0%, respectivamente, em relação a junho do ano passado.
No acumulado do ano, as vendas totais cresceram 8,5% e as vendas nas mesmas lojas cresceram 10,9%.
A taxa de ocupação do portfólio aumentou para 88,0%, influenciada pelas novas entradas de lojas como KFC e Nostrali Calçados, mas também teve algumas saídas como Botoclinic e Use Delírios.
O rendimento por cota do fundo foi de R$0,72, resultando em um Dividend Yield anualizado de 11,02%.
O valor de mercado da cota foi de R$78,39, totalizando um valor de mercado de R$164,5 milhões.
O valor patrimonial da cota foi de R$100,71, totalizando um valor patrimonial de R$211,4 milhões.
O fundo apresenta um P/VP de 0,78 e possui 3.
158 cotistas.
O número de negócios no mês foi de 9.
624, com um volume negociado de R$3,37 milhões.
O retorno do fundo no mês foi de 13,01%, e no período de 12 meses foi de 8,89%.
A taxa de ocupação do portfólio é de 88,0%, o que é considerado um bom indicativo, assim como o fluxo de veículos e as vendas nas mesmas lojas que tiveram um crescimento de 7,4% e 9,0%, respectivamente, em comparação a 2022.
A inadimplência se manteve em níveis baixos, e os indicadores do fundo indicam um bom desempenho geral.
Com base nos resultados apresentados, o Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping (VSHO11) demonstra um desempenho positivo em junho de 2023. Os indicadores financeiros e operacionais indicam que o fundo está conseguindo atrair locatários, proporcionar um bom fluxo de veículos e manter um baixo índice de inadimplência. A variação positiva nas vendas totais e nas vendas nas mesmas lojas também é um bom indicativo do sucesso do fundo. Além disso, o rendimento por cota e o Dividend Yield anualizado são satisfatórios, tornando o VSHO11 uma opção interessante para os investidores. Portanto, a análise geral é positiva, mantendo o bom humor dos lojistas e investidores.
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