BLMG11 - Análise do Fundo Imobiliário BLMG11
O Fundo BLMG11 tem como objetivo investir em galpões logísticos e industriais com foco na região Sudeste e exposição ao mercado de e-commerce.
A gestão ativa e a capacidade de originação de negócios são pontos fortes do BlueMacaw Logística, que busca criar valor operacional por meio de relacionamentos com inquilinos e alocação estratégica de ativos.
O Fundo possui uma taxa de administração e gestão de 0,95% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, e uma taxa de performance de 20% sobre o benchmark de 6% ao ano corrigido pelo IPCA.
Até o momento, foram realizadas 3 emissões e o Fundo possui um patrimônio líquido de R$ 333.
886.
649,49, com uma quantidade total de cotas de 3.
810.
588.
A ocupação é de 100% e o WAULT é de 6,4 anos.
A exposição da receita ao e-commerce representa 86% e o rendimento mensal é de R$ 0,71.
No mês de junho, o cenário local foi favorável, com o avanço da reforma tributária e um crescimento positivo no PIB.
Os dados de inflação também mostram uma tendência de desaceleração.
Em resumo, o Fundo Imobiliário BLMG11 apresenta uma estratégia interessante de investimento, focada em setores resilientes e com potencial de geração de renda. A gestão ativa e a relação com os inquilinos são pontos fortes que podem contribuir para a valorização dos ativos. Além disso, o cenário econômico favorável e os dados de ocupação e rendimento mensal demonstram a solidez do Fundo. Portanto, essa é uma oportunidade de investimento que pode trazer bons resultados aos cotistas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=499383
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A gestão ativa e a capacidade de originação de negócios são pontos fortes do BlueMacaw Logística, que busca criar valor operacional por meio de relacionamentos com inquilinos e alocação estratégica de ativos.
O Fundo possui uma taxa de administração e gestão de 0,95% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, e uma taxa de performance de 20% sobre o benchmark de 6% ao ano corrigido pelo IPCA.
Até o momento, foram realizadas 3 emissões e o Fundo possui um patrimônio líquido de R$ 333.
886.
649,49, com uma quantidade total de cotas de 3.
810.
588.
A ocupação é de 100% e o WAULT é de 6,4 anos.
A exposição da receita ao e-commerce representa 86% e o rendimento mensal é de R$ 0,71.
No mês de junho, o cenário local foi favorável, com o avanço da reforma tributária e um crescimento positivo no PIB.
Os dados de inflação também mostram uma tendência de desaceleração.
Em resumo, o Fundo Imobiliário BLMG11 apresenta uma estratégia interessante de investimento, focada em setores resilientes e com potencial de geração de renda. A gestão ativa e a relação com os inquilinos são pontos fortes que podem contribuir para a valorização dos ativos. Além disso, o cenário econômico favorável e os dados de ocupação e rendimento mensal demonstram a solidez do Fundo. Portanto, essa é uma oportunidade de investimento que pode trazer bons resultados aos cotistas.
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