TRXF11 - TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Obras de Expansão do Ativo Assaí Bauru/SP e o Impacto no Resultado Mensal
O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, representado pelos Fundos TRXF11 e TRXB11, celebrou um aditivo ao contrato de locação para a realização de obras de expansão no Ativo Assaí Bauru/SP.
O custo estimado dessas obras é de R$ 19.
800.
000,00, sendo que o TRXB11 arcará com esse investimento.
Em contrapartida, o valor do aluguel mensal será renegociado, gerando impacto positivo no resultado mensal dos Fundos.
A expectativa é que o TRXB11 tenha uma melhora no resultado de R$ 0,05 por cota ao mês, enquanto o TRXF11, como controlador e maior investidor do TRXB11, terá um impacto indireto positivo em sua distribuição de lucros estimada entre R$ 0,85 e R$ 0,90 por cota ao mês durante o 2º Semestre de 2023.
Com a realização das obras de expansão no Ativo Assaí Bauru/SP, o TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO tem a expectativa de melhorar os resultados mensais dos Fundos TRXF11 e TRXB11. Isso evidencia a estratégia de aproveitar as áreas de terrenos disponíveis nos imóveis do portfólio, custeando as obras com Cap Rate adequados e proporcionando aumento no tamanho dos Fundos e na distribuição de lucros aos Cotistas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=509229
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O custo estimado dessas obras é de R$ 19.
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Em contrapartida, o valor do aluguel mensal será renegociado, gerando impacto positivo no resultado mensal dos Fundos.
A expectativa é que o TRXB11 tenha uma melhora no resultado de R$ 0,05 por cota ao mês, enquanto o TRXF11, como controlador e maior investidor do TRXB11, terá um impacto indireto positivo em sua distribuição de lucros estimada entre R$ 0,85 e R$ 0,90 por cota ao mês durante o 2º Semestre de 2023.
Com a realização das obras de expansão no Ativo Assaí Bauru/SP, o TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO tem a expectativa de melhorar os resultados mensais dos Fundos TRXF11 e TRXB11. Isso evidencia a estratégia de aproveitar as áreas de terrenos disponíveis nos imóveis do portfólio, custeando as obras com Cap Rate adequados e proporcionando aumento no tamanho dos Fundos e na distribuição de lucros aos Cotistas.
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