LFTT11 - Amortização do LOFT II FII: Uma Grande Oportunidade ou uma Arapuca para os Cotistas?
O LOFT II Fundo de Investimento Imobiliário divulgou um fato relevante informando que será realizada a amortização das cotas de Classes A e B do fundo.
No total, serão amortizados cerca de R$7.
676.
534,60, sendo que os valores serão depositados aos cotistas no dia 25 de outubro de 2023.
No entanto, para que os cotistas recebam os valores, será necessário enviar as informações solicitadas até o dia 20 de outubro de 2023.
Além disso, o administrador do fundo esclarece que, caso as informações não sejam enviadas dentro do prazo estabelecido, será considerado um preço de custo de R$0,00, com a aplicação de uma alíquota de imposto de renda de 20% sobre o valor resgatado.
Com base nas informações adicionais do ativo, podemos observar que o fundo possui um segmento de atuação residencial e é direcionado para investidores qualificados.
No que se refere aos proventos, o último pagamento registrado ocorreu em 14 de julho de 2022, com um valor de R$3,67 por cota.
Em relação ao passivo e ativo do fundo, é importante destacar que o total do passivo é de R$0,00, enquanto o total investido é de R$169.
571.
779,54.
Quanto às informações mensais, o valor patrimonial das cotas é de R$24,10, e a rentabilidade efetiva mensal registra uma queda expressiva de -7.
068%.
Conclusão:
A amortização do LOFT II FII pode ser vista como uma oportunidade para os cotistas receberem um valor em dinheiro. No entanto, é importante atentar para o prazo de envio das informações solicitadas pelo administrador do fundo, pois o não cumprimento pode resultar em um valor de custo considerado zero e uma alíquota de imposto de renda de 20%. Além disso, a queda expressiva na rentabilidade efetiva mensal do fundo levanta questionamentos sobre a performance do ativo. Portanto, é indispensável uma análise mais aprofundada e cautela na tomada de decisão quanto aos próximos passos neste fundo imobiliário.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=534408
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Além disso, o administrador do fundo esclarece que, caso as informações não sejam enviadas dentro do prazo estabelecido, será considerado um preço de custo de R$0,00, com a aplicação de uma alíquota de imposto de renda de 20% sobre o valor resgatado.
Com base nas informações adicionais do ativo, podemos observar que o fundo possui um segmento de atuação residencial e é direcionado para investidores qualificados.
No que se refere aos proventos, o último pagamento registrado ocorreu em 14 de julho de 2022, com um valor de R$3,67 por cota.
Em relação ao passivo e ativo do fundo, é importante destacar que o total do passivo é de R$0,00, enquanto o total investido é de R$169.
571.
779,54.
Quanto às informações mensais, o valor patrimonial das cotas é de R$24,10, e a rentabilidade efetiva mensal registra uma queda expressiva de -7.
068%.
Conclusão:
A amortização do LOFT II FII pode ser vista como uma oportunidade para os cotistas receberem um valor em dinheiro. No entanto, é importante atentar para o prazo de envio das informações solicitadas pelo administrador do fundo, pois o não cumprimento pode resultar em um valor de custo considerado zero e uma alíquota de imposto de renda de 20%. Além disso, a queda expressiva na rentabilidade efetiva mensal do fundo levanta questionamentos sobre a performance do ativo. Portanto, é indispensável uma análise mais aprofundada e cautela na tomada de decisão quanto aos próximos passos neste fundo imobiliário.
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