RNGO11 - Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro: Análise de Oportunidade
O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro (RNGO11) apresentou recentemente um novo contrato de locação, garantindo uma ocupação de 678,18 m², o equivalente a 1,7% da área total do Fundo.
Essa locação é especialmente significativa, pois marca a primeira vez que o empreendimento adota o modelo plug-and-play, com layout e mobiliário prontos.
Além disso, a locação possui um prazo de 60 meses, com início em dezembro de 2023.
No entanto, o Fundo também recebeu duas comunicações de rescisão antecipada de contratos de locação, o que representa uma considerável porcentagem de vacância física.
No entanto, a gestão acredita que a entrega dos imóveis mobiliados e com layouts atrativos aumentará a liquidez dos conjuntos e atrairá ocupantes em potencial com valores de locação mais atrativos.
É importante acompanhar de perto as próximas locações, pois podem ter impacto negativo na receita imobiliária recorrente do Fundo, caso não sejam concluídas até março e maio de 2024.
Apesar das rescisões antecipadas dos contratos de locação, o Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro apresenta uma oportunidade interessante devido à nova locação firmada e a estratégia de entregar os imóveis mobiliados e com layouts atrativos. A expectativa é de que essa abordagem impulsione a ocupação dos conjuntos, aumentando a liquidez do Fundo e proporcionando valores de locação mais atrativos no futuro. No entanto, é necessário monitorar de perto as próximas locações para mitigar o impacto negativo na receita imobiliária recorrente. Com isso, o RNGO11 pode ser uma opção interessante para investidores em busca de oportunidades no segmento de lajes corporativas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=566787
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É importante acompanhar de perto as próximas locações, pois podem ter impacto negativo na receita imobiliária recorrente do Fundo, caso não sejam concluídas até março e maio de 2024.
Apesar das rescisões antecipadas dos contratos de locação, o Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro apresenta uma oportunidade interessante devido à nova locação firmada e a estratégia de entregar os imóveis mobiliados e com layouts atrativos. A expectativa é de que essa abordagem impulsione a ocupação dos conjuntos, aumentando a liquidez do Fundo e proporcionando valores de locação mais atrativos no futuro. No entanto, é necessário monitorar de perto as próximas locações para mitigar o impacto negativo na receita imobiliária recorrente. Com isso, o RNGO11 pode ser uma opção interessante para investidores em busca de oportunidades no segmento de lajes corporativas.
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