XPPR11 - XP Properties FII: Contrato de locação reduz vacância, mas sem garantia de rentabilidade
O XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário (XPPR11) anunciou a assinatura de um contrato de locação para uma unidade no Condomínio Empresarial Iguatemi Alphaville, localizado em Barueri/SP.
A ocupação desse espaço reduzirá a vacância atual do fundo de 45% para 43%, segundo informações divulgadas pela CVM.
No entanto, é importante destacar que os valores acima não garantem rentabilidade, e o fundo ainda poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre.
Além disso, o valor estimado acumulado do contrato para cada cota, considerando os 24 primeiros meses de vigência, é de apenas R$ 0,1952.
A partir do 25º mês, a receita mensal estimada será de R$ 0,01394, sem considerar a correção inflacionária.
Isso mostra que os ganhos esperados não são significativos.
Portanto, apesar da redução da vacância, investir no XP Properties FII não parece ser uma opção interessante para quem busca rentabilidade expressiva.
O contrato de locação assinado pelo XP Properties FII pode trazer uma melhora marginal na ocupação do fundo, mas sem garantia de rentabilidade significativa. Os valores estimados para o contrato são baixos e o fundo ainda poderá realizar retenções nos lucros auferidos. Diante disso, é aconselhável buscar outras opções de investimento mais rentáveis e com perspectivas melhores.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=570308
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No entanto, é importante destacar que os valores acima não garantem rentabilidade, e o fundo ainda poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre.
Além disso, o valor estimado acumulado do contrato para cada cota, considerando os 24 primeiros meses de vigência, é de apenas R$ 0,1952.
A partir do 25º mês, a receita mensal estimada será de R$ 0,01394, sem considerar a correção inflacionária.
Isso mostra que os ganhos esperados não são significativos.
Portanto, apesar da redução da vacância, investir no XP Properties FII não parece ser uma opção interessante para quem busca rentabilidade expressiva.
O contrato de locação assinado pelo XP Properties FII pode trazer uma melhora marginal na ocupação do fundo, mas sem garantia de rentabilidade significativa. Os valores estimados para o contrato são baixos e o fundo ainda poderá realizar retenções nos lucros auferidos. Diante disso, é aconselhável buscar outras opções de investimento mais rentáveis e com perspectivas melhores.
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