HGRE11 - HGRE11: Uma Venda Monumental na Faria Lima Eleva Expectativas!
O HGRE11 acaba de anunciar uma venda estratégica de conjuntos comerciais e vagas de garagem no icônico Edifício Faria Lima, totalizando um montante impressionante de 95 milhões de reais.
Esta transação não apenas reflete um lucro substancial de 43 milhões de reais sobre o investimento inicial, mas também um preço de venda por metro quadrado que supera em 84% o valor investido e em 4,3% o valor de laudo dos imóveis em 2023.
A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 13,5%, sem considerar as correções previstas nas parcelas do saldo do preço.
Além disso, a venda está alinhada com a estratégia de desinvestimento do fundo, focada em imóveis corporativos, e promete impactar positivamente a distribuição de rendimentos aos cotistas, conforme a política de distribuição de, no mínimo, 95% dos lucros apurados em regime de caixa.
Com a venda dos imóveis do Edifício Faria Lima, o HGRE11 não só capitaliza um lucro significativo, mas também reforça sua estratégia de gestão ativa, focando em oportunidades de desinvestimento estratégico. Embora a perda de receita de aluguel mensal possa ser um ponto de atenção, o lucro substancial e a perspectiva de reinvestimento prometem novos horizontes para o fundo. Cotistas, preparem-se: parece que estamos decolando para uma nova fase de crescimento e rentabilidade. Em outras palavras, o HGRE11 está mostrando que sabe jogar o jogo do Monopoly do mercado imobiliário com maestria!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=620171
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Esta transação não apenas reflete um lucro substancial de 43 milhões de reais sobre o investimento inicial, mas também um preço de venda por metro quadrado que supera em 84% o valor investido e em 4,3% o valor de laudo dos imóveis em 2023.
A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 13,5%, sem considerar as correções previstas nas parcelas do saldo do preço.
Além disso, a venda está alinhada com a estratégia de desinvestimento do fundo, focada em imóveis corporativos, e promete impactar positivamente a distribuição de rendimentos aos cotistas, conforme a política de distribuição de, no mínimo, 95% dos lucros apurados em regime de caixa.
Com a venda dos imóveis do Edifício Faria Lima, o HGRE11 não só capitaliza um lucro significativo, mas também reforça sua estratégia de gestão ativa, focando em oportunidades de desinvestimento estratégico. Embora a perda de receita de aluguel mensal possa ser um ponto de atenção, o lucro substancial e a perspectiva de reinvestimento prometem novos horizontes para o fundo. Cotistas, preparem-se: parece que estamos decolando para uma nova fase de crescimento e rentabilidade. Em outras palavras, o HGRE11 está mostrando que sabe jogar o jogo do Monopoly do mercado imobiliário com maestria!
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